Zaloguj się podając nazwę użytkownika, hasło i długość sesji

Autor Wątek: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?  (Przeczytany 13899 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline cinqpoint

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 113
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?
« dnia: 21 Maj, 2014, 10:23:32 »
Cześć,
pewnie odpowiadaliście na takie pytania już wiele razy, ale ja jestem kolejnym bojącym się klientem:)
Bardzo interesuje mnie mieszkanie w III Etapie. Zdaję sobie sprawę z tego że budowa może się wydłużyć o kilka miesięcy, ale to mógłbym jakoś pogodzić w wynajmem. Pytanie czy wszystkie usterki, niedoróbki w Waszych budynkach są na tyle duże że nie da się tam mieszkać? Przypadkiem trafiłem na wątek "Chwastowego Zakątku" i jestem przerażony, jednak ceny które oferuje Murapol są zachęcające.
Może ktoś z Was wie czy III Etap jest w jakiś sposób zabezpieczony? Wiem że nie ma rachunku powierniczego, może coś innego?
Bardzo proszę o porady, czy warto kupić mieszkanie w III etapie.
« Ostatnia zmiana: 12 Czerwiec, 2014, 14:32:39 wysłana przez vegat »

Reklama Google

  • Użytkownik
Reklamy utrzymują forum
Dochód z reklam jest przeznaczony na utrzymanie forum (serwer i domena)

Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?

Offline skoczek1941

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 23
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
  • Budynek: E
  • Klatka: 22A
Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?
« Odpowiedź #1 dnia: 21 Maj, 2014, 11:42:36 »
NIGDY W ŻYCIU, drugi raz bym tego błędu nie popełnił. Kup sobie w LCC lub Archicomie  a od nich uciekaj z daleka. Inwestycja broni się tylko lokalizacją. Chyba że jesteś hardkorem i chcesz czekać na mieszkanie ponad 9m albo i dłużej i być mamiony obietnicami co do terminu odbioru lub usunięcia usterek.

Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?

pj

  • Gość
Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?
« Odpowiedź #2 dnia: 21 Maj, 2014, 12:01:27 »
Nie kupilbym gdybym wiedzial, ze tak to bedzie wygladalo z taka lipa jaka odjebuja - chodzi glownie o opoznienia i obiecanki :/ Kupilbym gotowe, wykonczone mieszkanie.
« Ostatnia zmiana: 21 Maj, 2014, 13:20:07 wysłana przez pj »

Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?

Offline cinqpoint

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 113
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?
« Odpowiedź #3 dnia: 21 Maj, 2014, 12:15:09 »
no tak, tylko że w Archicom nie dadzą mi takiej ceny;/ A dużo musieliście wyłożyć ze swoich pieniędzy na naprawianie usterek?

Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?

pj

  • Gość
Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?
« Odpowiedź #4 dnia: 21 Maj, 2014, 12:49:11 »
Co do usterek to ja nie mialem jakis znaczacych, ale jest jeden powazny fuckup, ktory podchodzi pod wykonanie niezgodne z umowa i czekam na roztrzygniecie sprawy, wiec poki co sie nie wypowiadam.

Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?

Offline Kinia

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 10
    • Zobacz profil
  • Budynek: F
  • Klatka: 30
Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?
« Odpowiedź #5 dnia: 21 Maj, 2014, 12:54:42 »
Ja ogólnie jestem zadowolona i myślę, że kupiłabym to mieszkanie jeszcze raz. Najgorszą rzeczą dla mnie było opóźnienie i ciągłe obiecywanie nowych terminów, ale z III etapem może aż tak źle nie będzie, ponieważ budują jeden budynek, a nie dwa jednocześnie.

Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?

Offline skoczek1941

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 23
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
  • Budynek: E
  • Klatka: 22A
Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?
« Odpowiedź #6 dnia: 21 Maj, 2014, 13:34:59 »
Usterki może nie są poważne ale jakie by nie były to powinny być usunięte a tu brak info i się czeka i czeka....i tak do końca roku pewnie

Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?

Offline cinqpoint

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 113
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?
« Odpowiedź #7 dnia: 21 Maj, 2014, 13:47:32 »
Z Waszych wypowiedzi wynika że chyba nie jest aż tak źle, jeśli przygotuję się na to że mieszkanie odbiorę pół roku po zakładanym terminie i będę musiał złożyć kilka reklamacji na drobne usterki i tutaj również przygotować się że ich naprawienie zajmie około roku. Cały czas wydaje mi się że jeśli po roku będę miał już dobre mieszkanie to dla tej ceny i lokalizacji warto

Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?

pj

  • Gość
Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?
« Odpowiedź #8 dnia: 21 Maj, 2014, 13:54:47 »
Wez pod uwage jedno - nie kupujesz butów, wydajesz duza kwote - powiedzmy 300K i oczekujesz i wymagasz aby mieszkanie bylo wykonane zgodnie z umowa, stanadardami budowlanymi i terminowo. Jak Cie zacznie gonic bank o opoznienia, pojawia sie aneksy, latanie, zalatwianie oraz wkurw na dewelopera bo nie wywyiazuje sie z obietnic to bedziesz inaczej mowic ;) Aczkolwiek jak masz stalowe nerwy i jaja, nie przerazaja Cie kwasy no to nic tylko kupowac ;)

Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?

Offline cinqpoint

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 113
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?
« Odpowiedź #9 dnia: 21 Maj, 2014, 15:32:22 »
Masz rację, ciężka decyzja...

Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?

Offline Lorka

  • Zaawansowany użytkownik
  • ****
  • Wiadomości: 274
  • Płeć: Kobieta
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: F
Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?
« Odpowiedź #10 dnia: 21 Maj, 2014, 16:28:04 »
Dokładnie. Jeżeli możesz sobie pozwolić na duże opóźnienie i wygospodarujesz kilka tysi na aneksy i wynajem (o ile musisz wynajmować), to warto. Weź poprawkę, że teraz ciągną jeden budynek, jak słusznie zauważono, wiec może opóźnienie będzie takie jak przy "A", chyba 2,3 miesiące. Cena jest w porównaniu z innymi deweloperami atrakcyjna, nie ma co ukrywać. Lokalizacja to główny atut. Sama inwestycja jest ładna. Niska zabudowa. Spokój. Kwestia nerwów i przygotowania się na trenowanie Twojej cierpliwości. Na pewno nie polecam tym, których czas z różnych powodów goni i konkretne wydarzenia ciężko przesunąć (ciąża, śluby, koniec umowy najmu w konkretnym horyzoncie czasu, nowa robota) i z pewnością odradzam tym, którzy przenoszą się z drugiego końca Polski (co jakiś czas trzeba podpisywać aneksy, kompletować nowe dokumenty).

Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?

Offline cinqpoint

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 113
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?
« Odpowiedź #11 dnia: 21 Maj, 2014, 17:13:56 »
A czemu kilka tysięcy na aneksy? One są podpisywane u notariusza i to ja płacę za to?

Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?

Offline dziku

  • Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 559
  • Płeć: Mężczyzna
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?
« Odpowiedź #12 dnia: 21 Maj, 2014, 17:39:53 »
Mając tą wiedzę co teraz? W ŻYCIU nie kupiłbym ponownie mieszkania na Toskanii!! Po pierwsze - mega opóźnienie. Po drugie - fuszerka na każdym kroku. Po trzecie - nikt nic nie wie. I tak od ponad 1,5 ROKU!!!!!!

Murapol dobrze wie że większość ludzi która kupiła mieszkania w 2 etapie zrobiła to w RnS - nie mieliśmy wyboru bo inwestycji łapiących się na program we Wrocławiu dużo nie było. A teraz robią z Nami co chcą - niestety.

Jeśli więc ktoś pytałby mnie czy kupić mieszkanie na Toskanii - odradziłbym od razu. Wrogowi nie życzyłbym tych problemów przez które ja przechodzę z powodu tego mieszkania!!!!

Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?

Offline Lorka

  • Zaawansowany użytkownik
  • ****
  • Wiadomości: 274
  • Płeć: Kobieta
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: F
Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?
« Odpowiedź #13 dnia: 21 Maj, 2014, 19:51:09 »
Aneksy do umowy deweloperskiej Murapol bierze na siebie. Jeżeli jednak masz kredyt, to nawet drobna zmiana jednej literki w umowie kredytowej generuje konkretny koszt. U jednych jest to 200, u  innych 500 zł. Zależy od banku. Pisałam również o wynajmie (doczytaj). Przy kasie "na styk" nie ryzykowałabym, bo w praktyce okazuje się, że jest masa wydatków "okołoinwestycyjnych".

Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?

Offline sztynek

  • Zaawansowany użytkownik
  • ****
  • Wiadomości: 256
  • Płeć: Mężczyzna
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: E
  • Klatka: 22A
Odp: Czy kupilibyście mieszkanie na Toskanii jeszcze raz?
« Odpowiedź #14 dnia: 21 Maj, 2014, 21:44:25 »
Nie będzie opóźnień przy B? To tutaj znajdziecie foto z 3 maja 2013 budynku E:
http://toskania.wroclaw.pl/sprawy-osiedlowe/postepy-prac-na-budowie/210/ - Są pełne 3 kondygnacje. W B w tej chwili jest jedna. Niech nikt nie mówi, że nadrobią, bo wiadomo jak w murapolu jest. Najwyżej się jeszcze opóźni.

Zakup mieszkania od Murapolu polecić można ludziom o mocnych nerwach. Pomimo opóźnień części wspólne były do niedawna w rozsypce. U wielu deweloperów byłoby to nie do pomyślenia. Archicom oddaje mieszkania jak już trawa leży przed blokiem. Oczywiście  trzeba przyznać, że jest też masa gorszych deweloperów. Jak ktoś już kiedyś zauważył na forum, ta branża już tak ma... O poprawę usterek też się jeszcze będziemy prosić długie miesiące.
Z drugiej strony po udrękach, oczekiwaniach i dodatkowych nakładach mamy fajne mieszkania na urokliwym osiedlu i to w nie najgorszej lokalizacji. Nie każdemu taki klimat pasuje, więc miłośnikom wielkomiejskiego zgiełku i asfaltu trzeba to osiedle odradzić. Ma też ono swoje wady... Mam na myśli odległości między budynkami (pewnie najmniejsze jakie dopuszczają normy) oraz chodniki tuż pod oknami. Właścicielom mieszkań od ulicy pewnie doskwiera też hałas przy otwartych oknach.

Na tym etapie budowy bud B, jeśli ktoś ma alternatywę pod kątem lokalizacji i ceny do inwestycji Murapolu, ale skłania się bardziej ku Toskanii, to chyba warto jeszcze raz sprawę przemyśleć.