Osiedle Mała Toskania Wrocław - Forum Mieszkańców

Tematy wspólne => Dyskusje ogólne => Wątek zaczęty przez: pj w 09 Luty, 2015, 13:28:04

Tytuł: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: pj w 09 Luty, 2015, 13:28:04
Czy ktoś z Was to dziadostwo wypełniał? Podatek od czynności cywilno prawnych. Wynosi to 19 PLN.
Druga sprawa - można to puścić przelewem?
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: Wezuwiusz w 09 Luty, 2015, 15:14:49
My nie składaliśmy nic takiego  ??? tyle, że za nas robił to bank no i notariusz- to chyba już było ujęte może w taksie notarialnej.
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: pj w 09 Luty, 2015, 15:26:35
No mi w DB powiedzieli, ze mam PCC 3 zlozyc. Znalazlem jakis poradnik jak to wypelnic i tak zmierzam to miec z glowy :)
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: mieszkaniec w 09 Luty, 2015, 15:29:47
to ten:

http://www.pit.pl/att/deklaracje/2014/pcc_3_v4.pdf

ale pierwszy raz o tym słyszę...
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: maxcap w 10 Luty, 2015, 05:43:36
http://www.forum-kredytowe.pl/blogi/bozena-myszczyszyn/pcc-3-podatek-od-czynnosci-cywilno-prawnej-ustanowienia-hipoteki-instrukcja-wypelniania-formularzy-266/
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: Wezuwiusz w 10 Luty, 2015, 08:19:56
W przypadku standardowej transakcji kupna-sprzedaży na rynku wtórnym z jednoczesnym zabezpieczeniem się na tej samej nieruchomości, jeśli wpis hipoteki ma się znaleźć w treści aktu notarialnego trzeba to wcześniej uzgodnić z notariuszem i poinformować bank. Notariusz pobierze wtedy w akcie zarówno 200 zł za wpis hipoteki jak i 19 zł jako podatek od czynności cywilno-prawnej ustanowienia hipoteki. Wygoda związana z brakiem tych formalności może wiązać się z dodatkową taksą notarialną.

no my właśnie mamy taki zapis w akcie notarialnym tak mi się wydaje... Bank Getin.... muszę przeczytać jeszcze raz akt notarialny
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: Mona w 10 Luty, 2015, 11:51:54
Mi też mówiono o tym w banku, że trzeba to zapłacić , ale jest to ponoć  koszt od wpisu do hipoteki 19zł .Tak mi powiedziano, więc tyczy sie to tylko osób co mają hipotekę.
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: Wezuwiusz w 12 Luty, 2015, 10:54:46
Na wstępie pj dzięki za napomnienie o temacie i informacje!

Ważne info!

Byłam dziś w Urzędzie Skarbowym złożyć PCC-3, wypełniłam go zgodnie z linkiem, który ktoś zamieścił wyżej- ta wersja jest poprawna. Sprawa ma się następująco- wiele banków jak i notariuszy, nie informuje o tym, że trzeba złożyć PCC-3 i zapłacić 19zł czyli podatek od czynności cywilno- prawnych za wpis hipoteki.

Dniem powstania zapłaty podatku jest dzień oświadczenia, że chcemy aby wpisać bank do hipoteki w KW, bądź zanosimy do KW, wniosek o wpis banku. A na zapłacenie tego podatku mamy 14 dni. Więc jak ja podpisałam dla Getinu oświadczenie (bo to on sam za nas załatwiał wpis do KW) końcem października, to miałam od tego czasu 14 dni na zapłatę.

Ja na swoim wniosku wpisałam datę ustanowienia zapłaty podatku datę przyjścia koperty z utworzeniem KW i wpisem banku do hipoteki na adres domowy.

Pani mnie ładnie poinformowała, że nie wnika kiedy ten obowiązek powstał, bo wiele ludzi nie wie, więc przyjmuje to co tam wpiszemy. Ja powinnam mieć naliczone odsetki, ale od takiej małej kwoty US tego nie egzekwuje.

Jednak KW informuje US o wpisach hipotek, także kto nie zapłacił może spodziewać się upomnienia o zapłacie, bądź listu z wezwaniem do zapłaty podatku + odsetki.

Rzeczywiście można by dogadać się z notariuszem o pobranie tego podatku, lecz wiąże się to z doliczeniem taksy notarialnej.

Także warte to uwagi i sprawdzenia przez Was.
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: Wezuwiusz w 12 Luty, 2015, 12:14:33
a tu macie taki stary, ale ciekawy artykuł ;)

http://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/711155,podatek_od_hipotek_czesciowo_jest_fikcja.html
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: dziku w 12 Luty, 2015, 13:04:07
A czy coś takiego składa się w dowolnym US?
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: Wezuwiusz w 12 Luty, 2015, 13:43:35
ponoć zgodnie z miejscem zamieszkania
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: dziku w 12 Luty, 2015, 13:49:44
Czyli dla Nas to jest skarbówka przy Klimasa chyba, prawda?
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: Wezuwiusz w 12 Luty, 2015, 13:56:29
pj można to puścić przelewem ;)
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: MG w 12 Luty, 2015, 16:23:14
a od nas bank pobrał pieniądze na ten podatek i mam to zapisane w umowie ze bank to za mnie zapłacił
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: sztynek w 12 Luty, 2015, 20:15:34
Wezuwiusz, dzięki za pomocne informacje.
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: dziku w 12 Luty, 2015, 22:08:57
Czy da się to jakoś sprawdzić czy bank zapłacił ten podatek?
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: maxcap w 12 Luty, 2015, 22:34:33
Musisz sprawdzić zapisy umowy.
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: Wezuwiusz w 13 Luty, 2015, 10:02:31
pozostaje Ci jedynie dogłębnie przeczytać umowę i sprawdzić wszystkie aneksy. PCC-3 wypełniają osoby, które mają ustanowioną hipotekę na nieruchomości.

ja wypełniając korzystałam z tej strony, którą już ktoś wcześniej tu wymienił:

http://www.forum-kredytowe.pl/blogi/bozena-myszczyszyn/pcc-3-podatek-od-czynnosci-cywilno-prawnej-ustanowienia-hipoteki-instrukcja-wypelniania-formularzy-266/

tam są linki z poszczególnymi stronami jak wypełnić: http://img109.imageshack.us/img109/5271/pcc3strona1.jpg

a jeżeli chcecie go zanieść do US Wrocław- Krzyki, bo można składać zgodnie z miejscem zamieszkania, a wcześniej rozliczaliście się w innym US lub pod innym adresem wrocławskim, to musicie wpierw złożyć ZAP-3 (formularz aktualizacji danych) i zaznaczyć tej Pani, u której składacie PCC-3, bo ona sprawdza po peselu dane czy się zgadzają, że dzisiaj dopiero złożyliście ten formularz ZAP-3, bo inaczej Wam nie przyjmie formularza PCC-3.

Jeżeli kredyt na mieszkanie braliście razem z małżonkiem/ małżonką to jeszcze trzeba wypełnić załącznik PCC-3A:

http://img195.imageshack.us/img195/7281/pcc3a.jpg
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: dziku w 13 Luty, 2015, 12:27:43
Musisz sprawdzić zapisy umowy.

W jakich mniej więcej okolicach umowy kredytowej tego szukać? Jakiś konkretny dział umowy, czy może to być wszędzie?
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: MG w 13 Luty, 2015, 17:08:33
ja to mam w formularzu informacyjnym w podpunkcie kredyt i pożyczka . to jest wliczone w pożyczkę kosztów około kredytowych
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: dziku w 14 Luty, 2015, 01:50:34
Dobra, dzięki. Jutro sobie poczytam ;)
Tytuł: Odp: PCC 3 od wniosku na wpis hipoteki do ksiegi wieczystej
Wiadomość wysłana przez: adka w 26 Luty, 2015, 00:34:03
Czyli dla Nas to jest skarbówka przy Klimasa chyba, prawda?
Nie, dla nas jest na sztabowej 100