Osiedle Mała Toskania Wrocław - Forum Mieszkańców

Osiedle Mała Toskania => Sprawy osiedlowe => Wątek zaczęty przez: hynek w 08 Marzec, 2013, 00:28:17

Tytuł: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: hynek w 08 Marzec, 2013, 00:28:17
czy Wy tez nie dostaliscie info o oplatach od zarzadcy za ten miesiac???

______
Podzieliłem ten wątek, bo mieliśmy już kilka tematów w jednym wieeelkim wątku - mam nadzieję, że tak będzie przejrzyściej :)
-- vegat
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: megass w 08 Marzec, 2013, 09:33:41
też nic nie dostałam, od momentu podpisania aktu miał być liczony już czynsz zamiast tego ryczałtu, może jeszcze tego nie ogarneli
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Agata w 13 Marzec, 2013, 11:15:49
Ogarneli ogarneli, naliczyli nam za marzec 430zł za 60m2 :(
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: vegat w 13 Marzec, 2013, 12:37:53
Dość sporo, obiecywali na początku czynsz na poziomie 3,6pln brutto /m2 co daje w Waszym przypadku jakieś 220 pln - pozostałe to media? Co poza czynszem doliczyli, bo ja miałem już różne informacje - raz że woda, prąd, ciepło, raz że tylko prąd i sam nie wiem już.

Chociaż z drugiej strony w wynajmowanym obecnie mieszkaniu (52m2) płacimy z narzeczona 390zł czynszu a do tego jeszcze prąd i gaz oddzielnie (koło 500pln / mies wychodzi) - więc może nie jest tak źle.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Agata w 13 Marzec, 2013, 19:49:58
Tajemnicy nie ma, poniżej co jest w czynszu na tą chwilę:

Centralne ogrzewanie koszty zmienne
Centralne ogrzewanie koszty stałe
Wywóz nieczystości stałych
Zimna woda i odbiór ścieków
Ciepła woda (zimna + podgrzanie)

Skrzynki pocztowe (jednorazowo)
Razem Opłaty inne
Wynagrodzenie zarządcy
Energia elektryczna części wspólnych
Utrzymanie czystości i terenów zielonych
odśnieżanie
Woda w częściach wspólnych
Awarie bieżące i usterki, konserwacja
domofonów
Serwis systemu detekcji CO i wentylacji
Serwis platform + UDT, serwis bramy
Prowizje i opłaty bankowe
Pozostałe koszty
Ubezpieczenie części wspólnych
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: megass w 14 Marzec, 2013, 09:43:36
Też mi naliczyli dokładnie 2 razy więcej niż obiecywali, że będzie i wątpię, że to tylko na marzec jest, bo w którymś z dokumentów jest napisane, że zaliczki rozliczane są 2 razy do roku, w czerwcu i grudniu... więc chyba najbliższe przeszacowanie nastąpi od lipca :/
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: kasiaa86 w 14 Marzec, 2013, 09:52:40
nam dokladnie tak samo naliczyli;/ zlapalam sie za glowe ile oplat jest jesli chodzi o utrzymanie budynku... a pan sprzatajacy pozostawia wiele do zyczenia a opalta jest wysoka.. nie wspomnie o innych kosztach..
od nastepnego miesiaca tylko -50zl za skrzynki ... i jeszcze do konca marca , na poczatku kwietnia przyjdzie rozrachunek za ogrzewanie za styczen i luty... takze u nas pewnie bedzie ogromna suma bo chcielismy zeby mieszkanie dobrze wyschlo...
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Natalek w 14 Marzec, 2013, 12:39:52
Też jesteśmy zawiedzeni wysokością czynszu i sprzątaniem klatek schodowych ... :/

Dodatkowo okazało się po zakupie pralki, że coś jest nie tak z poprowadzoną przez murapol instalacją i nie można podłączyć odpływu... - takich rzeczy nie widać niestety przy odbiorze mieszkania :(

Czy ma ktoś z was numer do hydraulika?

Ostatnio złapaliśmy jednego na klatce ale nie możemy go znaleźć:)
pozdrawiam sąsiadów :)
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: megass w 14 Marzec, 2013, 13:12:09
Na mieszkanie miała być jeszcze gwarancja bodajże 3-letnia, więc chyba murapol powinien to naprawić? Bez sensu ponosić dodatkowe koszta za coś co oni spaprali...
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Ellizaa w 14 Marzec, 2013, 14:17:04
troszke Was nie rozumiem...sami wybraliście to osiedle wiedzieliście ze no powiedzmy- nie jest może mega wyapsione ale jakby nie było macie kogos do sprzatania , jest  zarządca wiec wiadomo ,ze trzeba zapłacic.
Energia elektryczna części wspólnych- chyba logiczne ze wszyscy korzystaja ze światła na korytarzu w garazu
Utrzymanie czystości i terenów zielonych
odśnieżanie- tez wiadomo ze ktos za Was to zrobi - chyba ze wolicie sami w ziemie dymac z łopata przed robota- to super- zgłoście swoja kandydature
Woda w częściach wspólnych
Awarie bieżące i usterki, konserwacja
domofonów
Serwis systemu detekcji CO i wentylacji
Serwis platform + UDT, serwis bramy
Prowizje i opłaty bankowe
Pozostałe koszty
Ubezpieczenie części wspólnych
itp itd...
Jak dla Nas opłaty sa naprawde niskie w porównaniu jak płaca ludzie teraz gdzie niegdzie nie za swoje a za wynajem! Jesli ktos sie spodziewał ze bedzie mial super nowe mieszkanko a rachunki wyjda po 200 zł to wybaczcie ale dla mnie to smieszne.Zrezygnujcie z zieleni sprzatania ogrodzenia bramy garazu swiała  na korytarzu itp to wyjdzie Wam taniej .A rachunku osobiste? - chyba wiadomo ze jak remontujecie to wszystko ciagniecie podwojnie woda prad...mysle ze nie ma co Panikować.A Panu do sprzatania po prostu wystarczy delikatnie zwrocic uwage a nie od razu słać gromy.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: gaju290119 w 14 Marzec, 2013, 17:58:20
jak dla mnie to te opłaty nie są chyba przesadzone choć nie powinniśmy płacić za Awarie bieżące i usterki, konserwacja skoro mamy gwarancje na nasz budynek . myślę ze na pierwszym zebraniu wspólnoty wyjaśnimy wszystkie wątpliwości
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Ellizaa w 14 Marzec, 2013, 18:28:54
no ok zgodze sie za awarie  i usterki nie - ale chyba za cała reszte wypadałoby.Naprawde mysle ze te rachunki tak strasznie teraz wygladaja - jak trzeba wykonczyc mieszkanie remont zzera prad i wode itp. ale nareszcie jestescie na swoim:) dałabym dzis za to wszystkie pieniadze - uwierzcie mi:)
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: kasiaa86 w 15 Marzec, 2013, 08:39:29
dokladnie trzeba poczekac na pierwsze zebranie i wszystko sie wyjasni:) czekajmy na wiosne niech zrobia nam troche zieleni na toskani:) od razu zrobi sie przyjemniej! i pieknie.

P.s czy wam tez zaproponowali furki na tarasach? pytam o mieszkania na parterze..
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: megass w 15 Marzec, 2013, 09:36:23
oby się wyjaśniło, bo miało być 3,6 za mkw (dodatkowo tylko prąd) a wychodzi 7,5... to drożej niż u mojej siostry, która ma mieszkanie w bloku z wielkiej płyty z lat 70. w duużo lepiej skomunikowanej dzielnicy... a płaci jeszcze za fundusz remontowy, który tu nie jest wliczony... ja jestem bardzo niezadowolona z tak dużej różnicy pomiędzy tym co obiecywali a tym jak jest, no ale poczekamy zobaczymy
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Ellizaa w 15 Marzec, 2013, 10:01:14
Nam przy sprzedazy mieszkania mówili ze moze byc cena 3,5 ale to tylko tak orientacyjnie było- nikt nie wiedział jak wyjda wszystkie opłaty- jak wiadomo wszystko wychodzi w praniu- my sie nie nastawialismy ze bedzie 3,5 bo to z góry wydawało sie za tanio.A skoro tak chwalicie duża płyte i ich małe opłaty- trzeba było szukać mieszkania w centrum mista z lat 70 tych bez bajerów na Toskanii- zieleni bramy wyjazdowej itp...
sory ale nie moge czytać jak ktos pisze ze myslał ze wszystko wyjdzie jak za darmo- czasy sa ciezkie i wszystko kosztuje a juz na pewno nie ma nic za darmo.myśle,że cena nawet 7,5 za opłaty w naowym bloku z tym wszystkim co nam oferuja - wcale drogo nie jest - maja drożej gdzie niegdzie.No ale wyjasnicie sobie na zebraniu ...
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: megass w 15 Marzec, 2013, 11:28:18
kto chwali wielką płytę? różnica między porównywaniem a chwaleniem jest spora wystarczy czytać ze zrozumieniem.
porównanie drugie: moja koleżanka kupiła ok. 3-4 lata temu mieszkanie od innego dewelopera po przeciwnej stronie Buforowej z tymi wszystkimi "bajerami", płaci 6 zł za mkw już z funduszem remontowym, od razu po odbiorze było jeszcze mniej, dlatego takiej właśnie maks. kwoty się spodziewałam, a 1-2 zł na metrze to spora różnica.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: kasiaa86 w 15 Marzec, 2013, 12:33:38
zgadzam sie z Toba Megass.. to jest naprawde kwota dosc wysoka.. Eliza jeszcze nie mieszkasz na osiedlu wiec latwo Ci pisac.. zobaczysz sama jak zamieszkasz.. Niestety najgorsze jest to ze nasze narzekanie niczego tutaj nie zmieni;/ musimy czekac na pierwsze spotkanie w tym zostaje tylko nadzieja:)
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Natalek w 15 Marzec, 2013, 12:44:52
Dokładnie.. ja się bardzo cieszę, że nam klatkę sprzątają naprawdę, ale ona jest NON STOP brudna :)
ma to pewnie związek z ciągłymi remontami po części.
Ale w końcu jak się za coś płaci to czemu nie wymagać?
:)
A wysokość czynszu to dla każdego na pewno kwestia indywidualna, dla 1 osoby 400zł to jest dużo dla drugiej mało.

Narzekanie na forum pomaga tylko psychicznie:) a z egzekwowaniem tego od murapolu to już inna sprawa
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Ellizaa w 15 Marzec, 2013, 14:42:55
no tak  jak ktos dusi każy grosz to tak może i jest ...
a czytać umiem za to Ty chyba nie sluchasz co do Ciebie deweloper mówił o opłatach.Koniec dla mniej tej dyskuji do nikąd nie prowadzacej.nawet jakby miało byc z 8 to nie jest zle- ciesz sie ze masz gdzie mieszkac bo chyba nie umiesz docenic tego co masz.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Bizonki w 15 Marzec, 2013, 18:14:30
Ellizaa ma troche racji piszecie że 400 zloty to za dużo za mieszkanie 60 metrów niektórzy za taki sam metraż płacą po 600 - 700 złotych i jakoś dają rade
Jak ustalicie wspólnote to opłaty Wam pospadają
A i w budynku E i F nie wiem jak w A mają być furtki z tarasu na ogród dodatkowo deweloper we wszystkich blokach na parterze postawi coś w rodzaju ściany za tujami tak żeby nie można było wejść ;)
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Bizonki w 15 Marzec, 2013, 21:55:47
Przyszla lokatorko my jeszcze nie kupiliśmy ale jesteśmy zainteresowani opłata za miejsce postojowe to 50 złoty i jest doliczana do czynszu
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Carlsberg w 16 Marzec, 2013, 07:51:30
Dokładniejsze dane odnośnie opłat:
Z czego wywóz śmieci pewnie wzrośnie bo dośc mały jest koszt i woda policzona jest 3 m3 ciepłej i 3 zimnej
*Centralne ogrzewanie koszty zmienne 1,6 zł m2
*Centralne ogrzewanie koszty stałe - 0,8 zł m2
*Wywóz nieczystości stałych lok. 20 zł
*Zimna woda i odbiór ścieków 8,59 zł
*Ciepła woda (zimna + podgrzanie) 26,59 zł

Części wspólne

Wynagrodzenie zarzadcy  m2 0,49
Energia elektryczna czesci wspólnych  m2 0,16
Utrzymanie czystosci i terenów zielonych, m2 0,57
Woda w czesciach wspólnych  m2 0,02
Awarie biezace i usterki, konserwacja domofonów  m2 0,15
Serwis systemu detekcji CO i wentylacji  m2 0,08
Serwis platform + UDT, serwis bramy  m2 0,15
Prowizje i opłaty bankowe  m2 0,01
Pozostałe koszty  m2 0,03
Ubezpieczenie czesci wspólnych  m2 0,09

Czyli im większe mieszkanie tym więcej płacisz :) a do tego wszystkiego dojdzie jeszcze pewnie ze 150 zł za prąd i miesięczne utrzymanie mieszkania 500 zł bez funduszu remontowego
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Ellizaa w 17 Marzec, 2013, 14:45:40
no po obliczeniach wychodzi Ci carlsberg ok 500 zl - my a akademiku wiecej placiliśmy swego czasu:P nie jest żle:)
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Carlsberg w 17 Marzec, 2013, 15:42:33
Ogólnie cena nie jest jakaś powalająca ale jak na tą część Wrocławia nie można powiedzieć,że jest też mała, ja zakładałem,że w 600 zł powinienem się zamknąć ze wszystkimi opłatami związanymi z mieszkaniem a w tym internet i kablówka,także zobaczymy jak to będzie
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Ellizaa w 18 Marzec, 2013, 09:57:01
no właśnie takie cześci Wrocławia sa teraz najbardziej chwytne- bo jest tu cisza i spokoj juz a jednak Miasto w centrum tez masz fajne bloki ale jeden na drugim.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: efcia w 18 Marzec, 2013, 10:40:58
Hey!Chciałam się Was poradzić, zwłaszcza tych co już mieszkają... Chce zakupić mieszkanie 44 m2 i zastanawiam się właśnie ile wyjdą mi opłaty. Jestem niestety sama i sama też będe mieszkać. Jak myślicie w 500 zł się zamknę?? bo jak mówicie 7,5 za m2 to daje 330 i co i potem tylko prąd?? Czy jeszcze za wodę i ogrzewanie? A ten fundusz remontowy to jest tak wogóle obowiązkowy?Ile się płaci i czy co miesiąc??
A swoją drogą nie wiedziałam że jak kupuje miejsce parkingowe to kurde nie dość że płace 20 tys to jeszcze potem co miesiąc jakieś opłaty:/ 50 zł to dużo:/
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: vegat w 18 Marzec, 2013, 14:11:44
Z tego co mi wiadomo i co obiecywano to czynsz wychodzi 3,6brutto za m2, czyli przy 44m2 wyszłoby circa 160zł za czynsz. Do tego trzeba doliczyć prąd - pewnie około 100pln miesięcznie - sądzę że w 500pln można się śmiało zmieścić. Przez pierwsze 3 lata nie ma funduszu remontowego - tyle obejmuje rękojmia za mieszkanie. Później fundusz remontowy jest obowiązkowy - za te środki bedą wykonywane wszystkie niezbędne naprawy w zakresie elewacji oraz cześci wspólnych osiedla.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Lorka w 18 Marzec, 2013, 14:23:38
Vegat
mi też - jak już wspominałam mówiono - że 3,6zł/m2. Ale jak się okazuje, te rachunki są wyższe.. nie wiem, to się jakoś zmieni jak się zawiąże wspólnota, tak? U mnie metraż podobny, jak u poprzedniczki więc liczyłam na dość niskie koszty zarządu:) A opłata miesięczna za miejsce postojowe (prywatne, wykupione) mnie po prostu zwaliła z nóg...to jest naprawdę dużo. Sądziłam, że to będzie jakieś 15-20,00zł, ale nie 50.... Nie wiem, może dla niektórych na tym forum, nie jest to dużo..., ale biorąc pod uwagę, że większość z Nas leci na kredytach, wszyscy liczą się z  wysokimi kosztami wykończenia mieszkania (na co większość przecież też wzięła kredyt), to sporo.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: vegat w 19 Marzec, 2013, 08:20:12
Obiecywany niski czynsz był dla nas jednym z magnesów na tą ofertę - dlatego kiepsko świadczy to o deweloperze jeśli chwali się niskim czynszem, a później okazuje się to conajmniej nagiętą prawdą.

Żebyśmy chociaż widzieli za co płacimy - na osiedlu na którym teraz mieszkam czynsz za 50m2 i 2 osoby wynosi 390 zł, w tym woda, ciepło etc, dodatkowo tylko prąd, gaz no i media w stylu TV i internet. Przy czym widać, że pieniądze nie idą na marne, bo mimo iż osiedle jest wiekowe to co rusz widać nowe elementy, a to ławki, a to nowe boksy śmietnikowe, oświetlenie, chodniki są sprzątane i odśnieżane. Wtedy od razu jakoś łatwiej idzie człowiekowi się rozstać z tymi 500zł w miesiącu.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: piotrek_edyta w 20 Marzec, 2013, 09:44:36
Niestety deweloper kolejny raz zaskakuje...My czynszu nie zapłacimy dopóki nie wymienią nam zgodnie z protokołem wszystkich szyb gdyż są porysowane...a robią już to od 3 miesięcy pomimo pisma z kancelarii...żenada
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: gaju290119 w 28 Marzec, 2013, 18:38:21
1. Telewizja i Internet – w związku ze zobowiązaniami dewelopera w stosunku do Państwa w tym zakresie temat ten jest obecnie realizowany przez inwestora i zgodnie z informacjami, jakie od niego otrzymaliśmy, sprawa ta powinna zostać załatwiona do 15 kwietnia.
2. Odpady komunalne – w imieniu wspólnoty mieszkaniowej podpisaliśmy umowę na wywóz odpadów komunalnych oraz, w celu obniżenia kosztów i ochrony środowiska, również odpadów segregowanych. Pojemniki znajdują się w boksie śmietnikowym i obok niego. Uprzejmie prosimy o segregację śmieci oraz niewrzucanie odpadów remontowych do pojemników komunalnych. Na nieruchomości nadal pozostają dwa kontenery na odpady budowalne i z nich prosimy korzystać w czasie prac remontowych.
3. W trosce o bezpieczeństwo Państwa i Państwa mienia w budynku uprzejmie prosimy o zamykanie drzwi domofonowych.
Opiekun Klienta Państwa nieruchomości, Pani Magdalena Bomba, informuje nas o częstych przypadkach zwalniania elektrorygla drzwi domofonowych zarówno przez samych Właścicieli lokali jak i przez wykonawców prac wykończeniowych. Zwolniony elektrorygiel z całą pewnością ułatwia Państwu i działającym na Państwa zlecenie usługodawcom dostęp do budynku, jednak czyni ten budynek ogólnodostępnym dla wszystkich i naraża Państwa na ryzyko kradzieży i dewastacji.
4. Prosimy również o uczulenie ekip remontowych o niewylewanie chemii budowlanej i nieczystości na przyszłe tereny zielone. Na skażonej ziemi nie będzie w stanie przyjąć się roślinność i trawa.
5. Uprzejma prośba do właścicieli mieszkań na ostatniej kondygnacji – prosimy o uczulenie wykonawców i kategoryczny zakaz wlewania nieczystości do rur spustowych. Część odpływów jest już pozatykana i na koszt całej wspólnoty, będziemy musieli wykonać ich czyszczenie.
6. Deweloper zobowiązał się do usunięcia usterek w częściach wspólnych oraz do wykonania zagospodarowania terenu zewnętrznego do dnia 25 kwietnia 2013 r.
7. Skrzynki pocztowe – chcielibyśmy Państwa przeprosić za zwłokę, która wynikła z opóźnienia producenta. Skrzynki miały się pojawić do 22.03, natomiast będą montowane na nieruchomości w dniu jutrzejszym. W sprawie kluczy proszę się kontaktować z Opiekunem Klienta we Wrocławiu Panią Magdaleną Bomba, nr tel.: 501-815-501. Wszyscy z Państwa, którzy dokonali opłaty za miesiąc marzec otrzymają kluczyki do skrzynki.
8. Opłaty – część z Państwa pytała dlaczego wpłacają Państwo zaliczki na coś, co jeszcze nie jest wykonywane. Chciałabym Państwu wyjaśnić, iż początkowy okres funkcjonowania wspólnoty jest okresem szczególnym, ponieważ wspólnota od pierwszego dnia jej powstania zaczyna generować koszty, a na jej koncie nie ma żadnych pieniędzy. W pierwszej kolejności muszą zostać zebrane środki na koszty podstawowe (gaz, prąd, woda), których na nieruchomości nie może zabraknąć. Dalej odpady komunalne, na wywóz których umowa została już podpisana oraz wywóz kontenerów. Przewidziane wpływy z zaliczek pozwoliły nam również z dniem 1 kwietnia zlecić sprzątanie nieruchomości w szerszym zakresie – częstotliwość zostanie zwiększona z 1 do 3 razy w tygodniu. Sprzątanie klatek będzie się odbywało w poniedziałki, środy i piątki. Jeśli 3-krotne sprzątanie nie spełni Państwa oczekiwań to zwiększymy je do codziennych wizyt firmy sprzątającej. W miarę gromadzenia środków będzie mogli wykonywać inne prace, usuwać usterki bieżące (pozagwarancyjne), czego z braku środków, nie robiliśmy w pierwszym miesiącu. Jednym z podstawowych obowiązków zarządcy jest zapewnienie płynności finansowej wspólnoty; nie wolno ani nam ani Państwu dopuścić do jej utraty. Zaliczki na pokrycie wszystkich kosztów zostały skalkulowane przy założeniu ich równomierności we wszystkich miesiącach. Koszty natomiast są ponoszone nierównomiernie. Utrzymanie zieleni, która dopiero zostanie wykonana, będzie wprawdzie opłacane dopiero w miesiącach letnich i jesiennych, jednak już dzisiaj należy zbierać na ten cel środki. Ubezpieczenie z kolei odwrotnie; dzisiaj już ten koszt musiał zostać poniesiony, a zaliczki na jego pokrycie są zbierane całorocznie. O powierzone środki nie musicie się Państwo obawiać; wszystkie niewykorzystane w danym roku rozliczeniowym pozostają na rachunku bankowym wspólnoty mieszkaniowej do wykorzystania w roku kolejnym.
9. Ponieważ większość aktów notarialnych została już podpisana, czekamy już tylko na około 15-tu przyszłych właścicieli i będziemy organizowali pierwsze zebranie wspólnoty mieszkaniowej. Zakładamy, że odbędzie się ono w kwietniu, a o dokładnym terminie zostaną Państwo oczywiście poinformowani.
10. Rozliczenie świadczeń i wpłaconych na ich pokrycie zaliczek za okres do powstania wspólnoty mieszkaniowej – czekamy na przedstawienie faktur od dewelopera i mamy nadzieję, że również w kwietniu prześlemy Państwu szczegółowe rozliczenie.

pewnie każdy z nas to dostał

co do punktu pierwszego nie będę się wypowiadał pewnie ten termin się zmieni znając naszego dewelopera
z punktem 3 się zgodzę żeby pilnować zamknięcia klatek . nasza cały czas jest notorycznie otwierana i ogólnodostępna dla wszystkich
z punktem 5 się zgodzę pod warunkiem ze nie będzie się to powtarzać , bo dlaczego mamy wszyscy płacić a ktoś notorycznie będzie robił swoje i zapychał te rynny zwłaszcza ze bardzo łatwo ustalić winnego
4 punkt tez żenada szkoda gadać jacy ludzie są , to już chociaż w kanał mogli zlewać
8 punkt ok może zacznie być widoczny porządek na klatkach

resztę spraw pewnie będziemy mogli omówić na zebraniu , wtedy wszystko się wyjaśni na bieżąco
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Ellizaa w 28 Marzec, 2013, 18:54:45
mam pytanie- bo różnie sie spotyka- czy wspólnoty mieszkaniowe sa - każda w każdym bloku ? czy jedna na osiedle?
czytałam troche ,że to zależy od Osiedla a jak Będzie u Nas?
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: gaju290119 w 28 Marzec, 2013, 19:08:51
tez się na tym za bardzo nie znam ale myślę ze na pierwszym zebraniu wszystkiego się dowiemy
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Ellizaa w 28 Marzec, 2013, 20:24:16
o, dzieki :)
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: vegat w 28 Marzec, 2013, 20:50:57
Fajnie, że jest już firma zarządzająca - myślę, że będzie jedna na całe osiedle, bo nasze nie jest takie duże więc nie ma konieczności utrzmywania kilku instutucji, zwłaszcza, że część kosztów będzie wspólna dla całego osiedla.

Mam nadzieję, że docelowo udałoby się zaprosić kogoś z firmy zarządzającej tutaj, otrzymają specjalne, wyraźnie oznaczone konto, przez co będzie łatwiej się kontaktować i może rozwiązywać niektóre sprawy na bieżąco, a nie tylko przy okazji zebrań - świetnie funkcjonuje to np. na osiedlu mieszczańskim (om.wroclaw.pl) czy osiedlu Cztery Pory Roku (os. vivaldiego). Jeśli będzie taka potrzeba, to zarządca mógłby publikować część ogłoszeń związanych z osiedlem na naszym forum, lub na wydzielonej jego części (dostępnej tylko dla mieszkańców).

Obecnie nie jestem jeszcze formalnie mieszkańcem osiedla, ale jeśli uważacie, że to dobry pomysł aby postarać się utworzyć taki kanał komunikacji z Zarządcą to jakby ktoś mógł mi na priv wysłać kontakt do firmy zarządzającej - przedstawię im w czym rzecz i jeśli wyrażą zainteresowanie to utworzę odpowiednie konto na forum osiedlowym.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: gaju290119 w 29 Marzec, 2013, 09:16:48
ja myślę ze to dobry pomysł , choć nie narzekam na zły kontakt z zarządcą . kontakt mailowy jest sprawny , ale myślę ze na forum będzie podgląd dla wszystkich
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Agata w 09 Kwiecień, 2013, 11:25:29
Powracając do wysokości czynszu, tak sobie oststnio analizowałam kwotę i doszłam do wniosku, że Murapol wczale nas nie oszukał Mówić że będze te około 360zł/m2, on poprostu nie dodał /  nie powiedział nam o utrzymania zarządcy i związanych z tym opłat, w moim przypadku jets to około 105zł więcej. 
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Ktoś w 09 Kwiecień, 2013, 17:34:48
Pytanie do właścicielu komórek lokatorskich: czy nie dziwi Was wysokość opłaty za komórkę? 50 zł miesięcznie, pomimo tego, że została wykupiona na własność?
Jeśli tak to pytanie za co, za wodę, której tam nie ma? lub za prąd, którego również nie ma w komórkach?  :o
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: vegat w 09 Kwiecień, 2013, 18:09:02
Dla mnie to jest śmieszne, o ile jeszcze w przypadku garaży mogę to zrozumieć (zachodzi potrzeba znacznej wentylacji, sprzątania garaży z błota, piasku, etc. o tyle komórki lokatorskie o które każdy dba sam to jest jakaś przesada. Tu gdzie wynajmuję obecnie mieszkanie płaci się niespełna 1zł za 1m2 komórki, co przy komórce 6m2 daje niecałe 6zł opłaty.

Mam nadzieję, że będzie to opłata ustalana docelowo przez wspólnotę, bo inaczej płacąc co miesiąc 50pln po 16 latach zapłaci się za nią drugie tyle ile zapłaciło się na początku...
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Lorka w 10 Kwiecień, 2013, 12:47:05
Jestem w szoku, że kazali Wam płacić 50,00zł/ms za komórkę. Sama zastanawiam się nad jej wykupieniem, ale chyba odpuszczę, bo razem z garażem robi się z tego dodatkowa stówka do opłat :/...
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Bizonki w 10 Kwiecień, 2013, 18:25:12
Kwota rzeczywiście jest kosmiczna my jak się pytaliśmy o opłate za komórke to dostaliśmy odpowiedz  że będzie to 10 maksymalnie 20 złotych
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Ellizaa w 09 Maj, 2013, 17:01:30
kiedys padło pytanie o wpolnote mieszkaniowa jedna na całe osiedle czy jedna na dany blok i dzis sie dowiedziałam ze na pewno budynek e i f maja jedna wspolnote mieszkaniowa ...nie wiem czy sie cieszyc czy nie...z jednej strony to nie za fajnie bo w razie ''w'' e musi ze wszystkim czekac na F np na oddanie budynku...
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: gaju290119 w 09 Maj, 2013, 18:31:16
kiedys padło pytanie o wpolnote mieszkaniowa jedna na całe osiedle czy jedna na dany blok i dzis sie dowiedziałam ze na pewno budynek e i f maja jedna wspolnote mieszkaniowa ...nie wiem czy sie cieszyc czy nie...z jednej strony to nie za fajnie bo w razie ''w'' e musi ze wszystkim czekac na F np na oddanie budynku...

a co ma wspólnota do oddania budynku ???? wspólnota powstaje po podpisaniu pierwszego aktu notarialnego , także po wydaniu pozwolenia  na użytkowanie . nie wspólnota odbiera budynek tylko zarządca
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Ellizaa w 09 Maj, 2013, 18:36:29
niby nie ma nic ale kiedyś było w tym watku to pytanie to odpowiadam ( sama sobie ) i innymco sie dowiedziałam.I wiem keidy jest wspolnota zawiazywana ale nie było wiadomo jak to wyglada na naszym osiedlu- bo rożnie jest na różnych.i na naszym blok E i F to bedzie jedna wspólnota co na to wychodzi oba budynki powinny miec wszystko załatwiane wspolnie dlatego nie wiadomo czy E bedzie oddawane przed F czy raczej razem - bo cyt.: '' to jest wspolnota i musza isc równo ''
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: gaju290119 w 09 Maj, 2013, 19:00:40
ale czy rozumiesz ze wspólnota powstaje sama po podpisaniu pierwszego aktu notarialnego wiec jak już będziecie mieszkać
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Ellizaa w 09 Maj, 2013, 19:27:16
ja rozumiem ale pisze Wam to co dziś powiedziała mi Pani z Murapolu - a to niekoniecznie musi grać z tym co ja i Ty rozumiemy
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: JJHunter w 09 Maj, 2013, 19:37:52
To co mówi Pani z Murapolu nie może być prawdą :) Tak z zasady.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: gaju290119 w 09 Maj, 2013, 20:26:54
To Pani z Murapolu głupoty gada . wspólnota nie odbiera budowy bo wspólnota to my wiec nie słuchaj takich głupot . my mamy teraz w sobotę pierwsze zebranie wspólnoty gdzie będziemy wybierać przewodniczącego . Moze Pani z murapolu mówiła o zarządcy a nie wspólnocie 
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Artur T w 09 Maj, 2013, 23:17:43
Nie wiem czy w tym temacie powinienem o to pytać, ale w związku z tym, że nie będę mógł uczestniczyć w sobotnim spotkaniu wspólnoty, a chciałem poruszyć pewien temat, a chodzi o ogrodzenie, a konkretnie to czy ogrodzenie należy również do wspólnoty, a jeżeli tak, to czy murapol nie powinien na konto wspólnoty wpłacać jakiejś sumy pieniędzy, za reklamę która wisi na tym płocie, proponuje 1000 zł/mc. 
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: JJHunter w 10 Maj, 2013, 08:41:52
Z tego co pamiętam to w aktach notarialnych zgodziliśmy się na te reklamy.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Artur T w 10 Maj, 2013, 14:29:15
No cóż,tego nie pamiętałem, a szkoda, bo zawsze byłaby to jakaś dodatkowa gotówka dla wspólnoty.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: gaju290119 w 03 Czerwiec, 2013, 18:52:00
dostaliście rozliczenie za okres do powstania wspólnoty ? jakie mieliście stany początkowe liczników . ja mam prawie 1000 zl  kosztów za pierwsze dwa miesiące . lekka przesada
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: hynek w 03 Czerwiec, 2013, 19:31:31
a gdzie i w jakiej formie to dostałeś?
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: gaju290119 w 03 Czerwiec, 2013, 19:36:29
od zarządcy . Pani Anna wysłała dzisiaj
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Algeroth w 03 Czerwiec, 2013, 20:16:30
Dokładnie, przyszło od zarządcy razem z info o mistrzach grilla dachowego i deklaracja śmieciową.

U nas przekroczyło 1000zł, a mieszkamy od ostatniego tygodnia marca...
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Carlsberg w 04 Czerwiec, 2013, 00:08:24
Ja u siebie nie mam jeszcze nic o dodatkowych opłatach, a wcześniej robiliście opłaty tzw. ryczałtowe za pierwsze 3 m-ce?
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Agata w 04 Czerwiec, 2013, 20:32:08
My teź dostaliśmy rozliczenie i mamy na minusie 707zł od 10 stycznia do 28 lutego = SZOK, już napisałam do Kwasek by to wyjaśniła bo to jest niemożliwe?

Widzę, że nie tylko my dostaliśmy takie rozliczenie, co Wy myślićie tojest zasadne czy nie?
My mieliśmy pocxzatekowe 0,00 sama nie wiem co o tym myśleć.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: JJHunter w 04 Czerwiec, 2013, 20:47:50
Wydaje mi się, że to z jednej prostej przyczyny, a może dokładniej dwóch, choć z tej samej płaszczyzny:
- kaloryfery nie miały głowic, a tylko jakieś plastikowe nakrętki, które np. u mnie z dwóch kaloryferów odpadały, więc nie mogłem ich skręcić.
- dostęp do zaworów na klatce był ogólnodostępny, więc każdy mógł manipulować nimi

Suma sumarum przez dwa miesiące było pełne grzanie mieszkań, często przy otwartych oknach, co spowodowało ogromne rachunki za CO.
Pytanie czy możemy mieć do tego jakieś zasadne zastrzeżenia vide brak głowic (czyli brak możliwości pewnego zakręcenia grzejników) i ogólnodostępne zawory, czyli również brak pewnego odcięcia dopływu.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Agata w 04 Czerwiec, 2013, 21:16:17
Oki, jeszcze3 jedno czy Wiecie co to za kwota 63,7729zł/GJ = koszt jednostkowy?
Czy to jest cena za gaz szlachetny?
Czy WY też tak macie?
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Carlsberg w 04 Czerwiec, 2013, 23:03:42
Oki, jeszcze3 jedno czy Wiecie co to za kwota 63,7729zł/GJ = koszt jednostkowy?
Czy to jest cena za gaz szlachetny?
Czy WY też tak macie?

Ja rozumiem,że jest to jednostka miary ciepła i każdy GJ (Gigadżul) który zużyjemy kosztuje nas te 63,77 opłat zmiennych a sprawdzic ile zużyliśmy do tej pory można na liczniku  ciepła(obok wodomierzy) naciskając przycisk chyba tested. Ja mam już 17 a powiem szczerze, że od momentu wprowadzenia  specjalnie nie grzałem bo było ciepło a za niecałe 2 m-ce przed wprowadzeniem się wyszło  mi 800 zł za ogrzewanie a za kolejne 2 już 400 zł
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: hynek w 05 Czerwiec, 2013, 00:06:36
ja mam 730 pomim tego, że głowice mam założone od początku stycznia... ;/ i miałem uruchomiony tylko jeden grzejnik. dość nieprawdopodobne koszty...
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Łukasz w 05 Czerwiec, 2013, 06:51:27
Coś tu śmierdzi..., a raczej grzeje... można dostać jakieś zestawienie co się wlicza na ten koszt i jak się go oblicza? (wskaźniki itd)?
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Carlsberg w 05 Czerwiec, 2013, 10:55:03
Coś tu śmierdzi..., a raczej grzeje... można dostać jakieś zestawienie co się wlicza na ten koszt i jak się go oblicza? (wskaźniki itd)?

Pewnie dostałeś już albo dostaniesz e-mail od zarządcy tam jest wszystko wyszczególnione, łącznie z tym jak obliczano koszt za ogrzewanie, niestety prawie cała opłata za ogrzewanie jest ze wskazań licznika ale biorąc pod uwagę fakt,że za ogrzewanie potrącają nam w czynszu przez cały rok a nie tylko w okresie grzewczym to powinno się to unormować i w przyszłym roku powinny być mniejsze niedopłaty.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: własneM w 05 Czerwiec, 2013, 11:34:41
Na spotkaniu Pani Kwasek mówiła, że teraz mamy ustawioną większą taryfę, z uwagi na to, że po pierwsze osuszaliśmy mieszkania i potrzebowaliśmy więcej ciepła, a po drugie nie wiedziała, jakie tak naprawdę mamy zapotrzebowanie. Powiedziała, również że to zmieni przed następnym okresem grzewczym, aby rachunki były mniejsze.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: piterek27 w 05 Czerwiec, 2013, 22:14:49
Nadmieniłem już kiedyś o pozwie zbiorowym na Murapoli myślę, że zbliża się ten odpowiedni czas aby zacząć działać (na Kwaskowym zakątku pomogło). Z mojej strony irytacja sięga zenitu z kilku powodów (myślę że większość z Was ma podobne):

1. Także dostaliśmy rachunek na - 570 zł. To chyba jakiś żart. Musieliśmy ogrzewać mieszkanie gdyż było wilgotne...W umowach mamy napisane, że mieszkanie ma być "gotowe do użytku", a z mokrymi ścianami niestety takim nie jest. Nie mówię już o fakcie takim, że nam ciekły kaloryfery...zgodnie z sugestiami dewelopera mieliśmy je mieć otwarte na 3 non stop, gdyż nie potrafili naprawić usterki (to był jedyny sposób na to aby nie wymieniać podłóg, codziennie zalewanych zresztą)

2. Poza tym porysowane szyby - od czasu odebrania mieszkania tj. w styczniu - zwodzą nas co dwa tygodnie...Minęło już pół roku a szyb dalej nie ma (przypominam, że w kwietniu obiecywali, że do końca maja).

3. Według harmonogramu zagospodarowanie małą architekturą także miało swój termin - na październik 2012 - a jest? czerwiec 2013.

4. Internet miął być gotowy w momencie odbioru mieszkania - a pojawił się w maju.

6. Wpisów do księgi wieczystej nadal nie ma - minęły 3 miesiące a moja rata za kredyt nadal jest przez to podwyższona.

7. W marcu mówili, że nie poprawią tarasów bo nie ma warunków...Te pojawiły się dopiero w kwietniu, a taras został poprawiony dopiero w maju.

Powodów jest zapewne jeszcze więcej, ale ja z mojej strony nie zapłacę murapolowi ani jednej złotówki dopóki wszystkiego nie poprawi. Myślę, że tak czy inaczej możemy zgłosić pozew...To wszystko zależy od Nas - albo dalej będzie się dawali oszukiwać albo zaczniemy walczyć o swoje


 

Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: JJHunter w 06 Czerwiec, 2013, 09:49:58
4. Punkt rozszerzyłbym o to, że internet jest dość słaby w stosunku do tego co obiecywali, no i te "darmowe" 12 miesięcy...

Co do pkt 6. to wpis do księgi nie zależy od Murapolu, tylko od sądu. Przyczepić się można tylko do późnego terminu aktów notarialnych.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Agnieszka w 10 Czerwiec, 2013, 17:28:56
Czy ktośz Was spisywał liczniki przy odbiorze ? chodzi mi głównie o ogrzewanie bo też dostałam kosmiczny rachunek za półtora miesiąca.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Algeroth w 10 Czerwiec, 2013, 19:14:31
Pewnie nikt nie spisywał... każdy pewnie założył że nowy licznik to powinno być 0,00
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Natalek w 10 Czerwiec, 2013, 19:27:54
My sprawdzaliśmy liczniki wody - wskazywały zero.
Również dostaliśmy mega rozliczenie na minus 700zł co jest niemożliwe bo grzane było tylko sporadycznie.
Ja nie rozumiem dalej na jakiej podstawie to zostało naliczone.

Jeśli ta sprawa się nie wyjaśni, jestem również gotowa do złożenia pozwu zbiorowego.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: gaju290119 w 10 Czerwiec, 2013, 20:17:33
czemu nie zeszliście na dwór pogadać z naszymi sąsiadami ze stablowic . dużo ciekawych rzeczy można się było dowiedzieć
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: gaju290119 w 10 Czerwiec, 2013, 20:37:14
ja mam 730 pomim tego, że głowice mam założone od początku stycznia... ;/ i miałem uruchomiony tylko jeden grzejnik. dość nieprawdopodobne koszty...

Hynek ja mam to samo . 27 grudnia odebralem mieszkanie i od razu grzejnik z lazienki sciagniety a reszta skrecona na 2 i 9GJ zuzyte w dwa miesiace . przeciez to mozna udowodnic . odrecic na dwa miesiace grzejniki na full i napewno tyle nie nabija . gdzie wlasnie przez reszte czasu zuzylem tylko 4 GJ
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: gaju290119 w 10 Czerwiec, 2013, 21:07:21
My sprawdzaliśmy liczniki wody - wskazywały zero.
Również dostaliśmy mega rozliczenie na minus 700zł co jest niemożliwe bo grzane było tylko sporadycznie.
Ja nie rozumiem dalej na jakiej podstawie to zostało naliczone.

Jeśli ta sprawa się nie wyjaśni, jestem również gotowa do złożenia pozwu zbiorowego.

wody sprawdziliscie a ogrzewania ?te kosmiczne sumy sa za ogrzewanie
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: hynek w 10 Czerwiec, 2013, 21:20:09
Martinez, j nie mogłem być, napiszesz mi co mówili z chwastowego na priv? będę wdzięczny :)
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Agnieszka w 11 Czerwiec, 2013, 08:39:48
o to właśnie mi chodzi czy ktoś czytał licznik z ogrzewania - bo, że pozostałe miały zero to ok. 
Na protokołach podpisaliśmy, że na liczniku jest zero a przecież było ogrzewane mieszanie. Ja swoje odebrałam w połowie stycznia i do końca lutego mam ponad 15 GJ gdzie praktycznie przez większość tego czasu nie grzałam tam. A z wczorajszego odczytu wynika, że od marca zużyłam niewiele ponad 1 GJ.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: megass w 11 Czerwiec, 2013, 09:30:21
Ja przy odbiorze mieszkania miałam wszystko spisane, stałam z p. Sylwią przy licznikach i po kolei wpisywałyśmy do protokołu odbioru wartości z liczników wody i ogrzewania. Odbiór miałam jakoś w połowie stycznia, nagrzane było na jakieś 2 GJ, za co nie muszę płacić teraz przy rozliczeniu.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: M.K w 11 Czerwiec, 2013, 19:45:32
Witajcie drodzy sąsiedzi :) Mam pytanko odnośnie tych uchwał, które przesłał zarządca. Czy już je wysłaliście? Zgodziliście się na wszystko czy mieliście jakieś przeciw? A konkretnie chodzi mi o uchwałę nr 3. Dla mnie jest trochę niejasna a zwłaszcza to jak mają zamiar przeliczać koszty zmienne za ogrzewanie, które płacimy co miesiąc za m2 lokalu a dwa razy w roku rozliczenie z liczników.Rozumie koszty stałe za przesył gazu itp.Ale jak przeliczyć te koszty zmienne z m2 w zaliczkach na późniejsze GJ?
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: Agata w 11 Czerwiec, 2013, 20:43:59
Jesteś jednym z niemicznych.
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: parasite w 09 Wrzesień, 2013, 22:22:15
witam, noszę się z zamiarem kupna mieszkania na Waszym osiedlu i w związku z tym, chciałem się dowiedzieć jak wyglądają najbardziej aktualne informacje dotyczące czynszu i opłat eksploatacyjnych. Prześledziłem cały wątek i wiem, że było z tym różnie, ale czy już wszystko się unormowało ? I czy ktoś może mi jeszcze powiedzieć, jak jest naliczana opłata za ogrzewanie, bo Pani z murapolu, tylko namieszała mi w głowie swoją odpowiedzią  ;) Będę wdzięczny za wszelkie komentarze i pomoc !
Tytuł: Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
Wiadomość wysłana przez: pieknyolek w 20 Maj, 2019, 10:42:25
Serdecznie polecam https://cordiapolska.pl/warszawa/nowe-mieszkania-targowek/ (https://cordiapolska.pl/warszawa/nowe-mieszkania-targowek/) oraz https://cordiapolska.pl/warszawa/nowe-mieszkania-praga-poludnie/ (https://cordiapolska.pl/warszawa/nowe-mieszkania-praga-poludnie/) Dwie bardzo fajne lokalizacje ;)