Zaloguj się podając nazwę użytkownika, hasło i długość sesji

Pokaż wiadomości

Ta sekcja pozwala Ci zobaczyć wszystkie wiadomości wysłane przez tego użytkownika. Zwróć uwagę, że możesz widzieć tylko wiadomości wysłane w działach do których masz aktualnie dostęp.


Wiadomości - waldii

Strony: 12 3 ... 23
1
Sprawy osiedlowe / Odp: Monitoring na osiedlu
« dnia: 14 Luty, 2018, 18:49:22 »
Obowiązek stosowania Ustawy - Prawo Zamówień Publicznych powstaje gdy jednocześnie wystąpią dwie przesłanki:
1. zamowienie dokonywane jest na roboty budowlane, usługi lub dostawę
2. podmiot dokonujący zamówienia jest wymieniony w art. 3 Prawa zamówien Publicznych.
Wg jednej teorii:
Na szczęście dla wspólnot Ustawy nie trzeba stosować, bowiem środki finansowe wspólnoty nie są środkami publicznymi, nawet gdy gmina posiada we wspólnocie udział większościowy.
Zaliczki wpłacane przez jednostki samorządu terytorialnego, z chwilą wpłynięcia na rachunek bankowy wspólnoty przestają być środkami publicznymi w rozumieniu ustawy o finansach publicznych i stają się środkami własnymi wspólnoty. Zdanie takie wyraziło dwukrotnie Min. Finansów - w opinii departamentu Finansów Gospodarki Narodowej z dnia 12.05.2003 znak GN7/063-3a/53/03/912 oraz z dnia 23.06.2003 roku znak: GN7/063-3d/183/03/6701.
Zamawiającym jest wspolnota mieszkaniowa, a nie jednostka samorządu terytorialnego, choćby posiadala ona we wspólnocie ponad 50 % udziałów.
Wg drugiej teorii:
Należy również zwrócić uwagę, iż zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 5 ustawy, obowiązek stosowania ustawy zachodzi nie tylko w sytuacji finansowania zamówienia ze środków publicznych, ale również w przypadku finansowania zamówienia przez podmioty, o których mowa w pkt 1-3 art. 3 ustawy, a więc również przez gminę, która jako jednostka sektora finansów publicznych zaliczana jest do podmiotów wymienionych art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy. Niezależnie zatem od sporu dotyczącego statusu wydatkowanych środków, bezspornym jest, iż zamówienia udzielane przez wspólnotę mieszkaniową finansowane są również przez gminę jako współwłaściciela nieruchomości, co przesądza o obowiązku stosowania ustawy przez wspólnoty mieszkaniowe w nieruchomości których udział jednostki samorządu terytorialnego przekracza 50 %.
W opinii Urzędu Zamówień Publicznych, w przypadku, gdy wspólnota mieszkaniowa, w której gmina posiada ponad 50 % udziałów w nieruchomości wspólnej udziela zamówienia na usługę, dostawę lub robotę budowlaną, wspólnota ta zobowiązana będzie do stosowania procedur ustawy Prawo zamówień publicznych na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 5 ustawy.
----------
Art. 3. 1. Ustawę stosuje się do udzielania zamówień publicznych, zwanych dalej "zamówieniami", przez:
1) jednostki sektora finansów publicznych w rozumieniu przepisów o finansach publicznych; (...)
b) posiadają ponad połowę udziałów albo akcji, (...)
a) ponad 50 % wartości udzielanego przez nie zamówienia jest finansowane ze środków publicznych
Art. 4. Ustawy nie stosuje się do: (...)
8 ) zamówień i konkursów, których wartość nie przekracza wyrażonej w złotych równowartości kwoty 14.000 euro;
===========
Wg. trzeciej teorii:
Praktyka jest taka, że we wspólnotach nie stosuje się Ustawy o zamówieniach bo za jej niestosowanie nie ma sankcji a we wspólnotach najważniejsza jest wola właścicieli wyrażona w uchwałach.



We wszystkich trzech teoriach wspólnota nie jest zobowiązana do stosowania Ustawy o zamówieniach publicznych. Także przetarg jest bardzo mało prawdopodobną opcją :)

2
Sprawy osiedlowe / Odp: Monitoring na osiedlu
« dnia: 11 Luty, 2018, 22:41:12 »
Jako wspólnota, zarządca nie ma obowiązku ogłaszać przetargu. Wyłącznie na mocy uchwał są podejmowane działania.
Tak samo jeśli chodzi o monitoring. To zarządcą lub mieszkańcy mogą wysłać zapytania ofertowe to firm montujących monitoring.

3
Sprawy osiedlowe / Odp: Monitoring na osiedlu
« dnia: 10 Luty, 2018, 21:08:10 »
Na Małej Toskani tez był pomysł monitoringu, ale umarł jak duża część osó usłyszałą podwyżka czynsz o około 30 zł. I tak się skończył temat.

4
Sprawy osiedlowe / Odp: Swiatlowod Orange
« dnia: 31 Styczeń, 2018, 21:00:28 »
w budynku B uchwała przeszła o orange.

Dzisiaj zarządca napisał w mailu, że orange ma być lipiec/sierpień.

5
Ja tylko sugeruje poprawić ten masakryczny błąd ortograficzny " smaróje". :P

6
Sprawy osiedlowe / Odp: Osiedlowa - Internet
« dnia: 11 Grudzień, 2017, 19:38:19 »
To też jest internet radiowy :/ także jak przedmóca czekam na Orange.

7
Sprawy osiedlowe / Odp: Zakaz palenia na balkonach?
« dnia: 04 Grudzień, 2017, 19:09:50 »
Ja nie palę, ale zakazywanie palenia na balkonie to już jakiś absurd.

8
Sprawy osiedlowe / Odp: Jazda po Toskanii !!!
« dnia: 15 Listopad, 2017, 11:41:00 »
Witam sąsiadów kierowców! Chciałbym się zapytać o  to czy puszczamy samochód wyjeżdzający od parkingu z Bud C i D jadąc od budki transformatorowej, sądzę że tak, ponieważ jest to droga wew. czyli osiedlowa i puszczamy wszystkich po prawej stronie
to jest zwykłe skrzyżowanie równorzędne. I działa zasada prawej ręki. Druga sprawa, że mamy znak ograniczonej prędkości w strefie i to automatycznie tworzy wszystkie "skrzyżowania" na osiedlu również równorzędne :)

9
Sprawy osiedlowe / Odp: mieszkanie nad bramą garażową - pytanie
« dnia: 13 Listopad, 2017, 15:21:44 »
Niestety przedmówco nie masz racji, mieszkam nad bramą na Nowej Toskanii i bramy zamontowane przez Murapola nie zostały wyposażone w amortyzację przy stropie a sam nie jest dodatkowo wygłuszony w tym miejscu.

tylko że pytanie zostało zadane w dziale dotyczącym MAŁEJ Toskanie a nie Nowej. :P

10
Sprawy osiedlowe / Odp: Przebudowa ul. Buforowej.
« dnia: 11 Listopad, 2017, 14:42:31 »
To w optymistycznej wersji I kwartał, natomiast znając polskie realia 2020r może okazać się terminem który będzie realny.
Jestem ciekaw jakie kary ma zapisane miasto w umowie ze Strabag'iem za niedotrzymanie terminu.

11
Nieprawda.

są dwie decyzje :
1. dla murapolu
2. dla miasta

obie prawidłowe - tylko szkoda że niecałym metrem się na siebie nakładają - i ta kwestia jest teraz wyjaśniana.

Chodziło mi o ten kawałek, ze ktoś popełnił błąd wydając decyzje, być może nie dopatrzyli się, że oba projekty zachodzą na siebie :)

@P_S może masz jakieś informacje jak długo będą się jeszcze dogadywać?

12
Sprawy osiedlowe / Odp: Przebudowa ul. Buforowej.
« dnia: 10 Listopad, 2017, 15:21:05 »
przebudowa ruszy i tak dopiero w przyszłym roku.

teraz są prace związane z zagospodarowaniem terenu (wycinki, zaplecze budowy etc) a to trwa.

nową drogą i tak pojedziemy dopiero w 2020 :)

Wg inwestycji ma się zakończyć I kwartał 2019

13
Na czerwcowym zebraniu zapytałem zarządcy o te lampy, to według dewelopera to około miesiąca a nie kilka dni.

Bramy nie zrobią, bo toczy się spór pomiędzy Wrocławskimi Inwestycjami, miastem i Murapolem o kilka centymetrów, bo Murapol źle postawił płot, a Murapol, że miasto wydało pozwolenie na budowę chodnika do niepoprawnego projektu ( generalnie o to) a tym samym nie ma chodnika.

14
Sprawy osiedlowe / Odp: wymiana wodomierzy
« dnia: 10 Listopad, 2017, 15:14:43 »
@marrika to dotyczy bud. A

15
Ale ta reklamacja jest w toku juz prawie rok. Murapol twierdzi ze kable są uszkodzone a to oznacza, że musiałby rozkopać pół parkingu, bo nasz "super" deweloper położył kable bezpośrednio w ziemi zamiast w w specjanych kanałach na kable. I tu jest problem kiedy mieliby go rozkopać skoro i tak juz brakuje miejsc parkingowych.

Strony: 12 3 ... 23