Zaloguj się podając nazwę użytkownika, hasło i długość sesji

Autor Wątek: Garaż budynek D  (Przeczytany 13061 razy)

0 użytkowników i 2 Gości przegląda ten wątek.

Offline Shitsukoi

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 225
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: D
Odp: Garaż budynek D
« Odpowiedź #30 dnia: 14 Sierpień, 2017, 11:15:02 »
Ok. Pytanie czy pan Adam ciśnie Murapol, bo niestety wszyscy wiemy ze Prospector gra dla Murapolu a nie mieszkańców...

Reklama Google

  • Użytkownik
Reklamy utrzymują forum
Dochód z reklam jest przeznaczony na utrzymanie forum (serwer i domena)

Odp: Garaż budynek D

Offline k@b@rek

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 186
  • Płeć: Mężczyzna
  • Mała Toskania
    • Zobacz profil
  • Budynek: D
Odp: Garaż budynek D
« Odpowiedź #31 dnia: 14 Sierpień, 2017, 11:37:01 »
To jest zarzadca na przeczekanie 5 lat, zero wlasnej inicjatywy, zero dzialania.... pozniej obudzimy sie z reka w nocniku (doslownie i przenosni)
« Ostatnia zmiana: 14 Sierpień, 2017, 14:59:25 wysłana przez kabarek »

Odp: Garaż budynek D

Offline Kamcia

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 90
  • Płeć: Kobieta
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: D
Odp: Garaż budynek D
« Odpowiedź #32 dnia: 14 Sierpień, 2017, 12:10:15 »
Takie samo własnie mam odczucie, oni tylko naprawiają usterki w taki sposób że to sie powtarza ciągle. Cierpliwość kończy się. Chcemy mieć jakis komfort a nie ciągle temat kanalizacji.Widać tutaj jak to wszystko sprawdzali przy oddawaniu do użytkowania :P

Bardzo prosze sąsiedzi o parcie na Zarządcę do organizacji "szybkiego' zebrania w sprawie kanalizacji. O przedstawienie jakie czynności są podjętę +dokumenty. Najlepiej spotkanie z prawnikiem.

Mój mail juz poszedł :) Musimy sie zebrać i powalczyć

Jest trochę Zarządzców we Wroclawiu którzy działają na rzecz mieszkańców. Albo wyegzekwować coś albo zmienić naszego
« Ostatnia zmiana: 14 Sierpień, 2017, 12:20:11 wysłana przez Kamcia »

Odp: Garaż budynek D

Offline Shitsukoi

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 225
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: D
Odp: Garaż budynek D
« Odpowiedź #33 dnia: 14 Sierpień, 2017, 12:19:41 »
Za wszelkiego rodzaju usterki płacimy my - użytkownicy garazu a konserwator podlicza sobie nieistniejące roboczogodziny, a jak się zwróci na to uwagę to Prospector krzyczy ze ttle czadu to zajmuje itp itd. I tak jak mówisz Kamcia oni naprawiają tak żeby zaraz znów była usterka do naprawy bo pan Wiesio (czy jak mu tam) musi jakoś sobie zarobić

Odp: Garaż budynek D

Offline laber

  • Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 557
  • Płeć: Mężczyzna
  • Elektronik/Elektryk
    • Zobacz profil
  • Budynek: D
  • Klatka: 10
Odp: Garaż budynek D
« Odpowiedź #34 dnia: 14 Sierpień, 2017, 18:21:38 »
Dobra to teraz proponuje spotkać się oficjalnie z zarządcą na piętrze garażowym, niech sobie odycha miło i żeby wrzodów od tego dostał.
Jestem za tym żeby z nim się spotkać, aby pobrał wszystkie papiery związane z naszym budynkiem, ogrodzeniem, bramą, hydrauliką, ciągiem kominowym i niech przedstawia jak on to robi że nic nie jest zrobione. Z panią Moniką już były problemy bo nie chciała ingerować.

Proponuje odwołanie firmy i powołanie nowej z możliwością usunięcia bez prawnika. A wszystkie sprawy papiery żeby zostały przekazane do nowego zarządcy

Już napisałem mailowo do adama o spotkanie z wspólnotą bud. D I to jak najszybszą.
« Ostatnia zmiana: 14 Sierpień, 2017, 18:36:54 wysłana przez laber »
792 464 017  - Usługi elektryczne na terenie Wrocławia i obrzeżach.

Odp: Garaż budynek D

Offline Shitsukoi

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 225
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: D
Odp: Garaż budynek D
« Odpowiedź #35 dnia: 14 Sierpień, 2017, 19:33:14 »
Rano było mniej wody a sprawę zgłosiłam z samego rana. Juz się nie leje, ale nie widzę nikogo kto by coś z tym robił :/ laber daj prosze znać jak dostaniesz odpowiedz

Odp: Garaż budynek D

Offline cyprysik

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 37
  • Płeć: Kobieta
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: D
  • Klatka: 8
Odp: Garaż budynek D
« Odpowiedź #36 dnia: 14 Sierpień, 2017, 20:59:50 »
Ja też jestem za spotkaniem, dajcie znać kiedy  i gdzie.....

Odp: Garaż budynek D

Offline k@b@rek

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 186
  • Płeć: Mężczyzna
  • Mała Toskania
    • Zobacz profil
  • Budynek: D
Odp: Garaż budynek D
« Odpowiedź #37 dnia: 14 Sierpień, 2017, 21:27:06 »
Ja dzwonilem do nich codziennie od soboty.

Dzisiaj jak wrocilem z pracy kolo 16 to mnie nerwica wziela. Pomimo obietnicy, ze od 6 rano w poniedzialek bedzie u nas wielka naprawa i sprzatanie w garazu bylo jeszcze wiecej wody niz rano. I zadnej ekipy przy przepompowni i w garazu. Od razu zadzwonilem do Zarzadcy, ktory powiedzial ze wszystko zostalo juz wywiezione i zakonczone. I dziwi go ten telefon. Ze miala juz byc ekipa sprzatajaca.

Okazalo sie, ze w garazu zapomnieli wlaczyc pompe. Oczywiscie zadnej ekipy sprzatajacej nie ma i nie bedzie. Na pewno nie dzis i nie jutro. Nic tylko czekac az kto sie tam poslizgnie.

Co do kosztow to w bajki mozemy sobie wlozyc, ze to nie my bedziemy obciazeni. Po kilkukrotnych pytaniach odpowiedziano mi: ze to my za te wszystkie awarie placimy. I ze oni beda to sadownie od murapolu egzekwowac.

 Jesli oni sie za cos wezma, to mi chyba kaktus w oku wyrosnie.

Odp: Garaż budynek D

Offline objadak88

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 23
  • Płeć: Mężczyzna
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
Odp: Garaż budynek D
« Odpowiedź #38 dnia: 14 Sierpień, 2017, 22:47:40 »
Wysłalem zgłoszenie 01.08.:
Witam,
Zgłaszam ogromny smród zgnilizny w garażu w budynku D spowodowany zakiśniętymi zastoinami wodnymi w niedrożnym odwodnieniu liniowym.
Jeśli odpływ nie spełnia wymagań, proszę zmusić Murapol do jego zmiany, Garaż jest eksploatowany identycznie jak podobne mu miejsca w całym mieście, gdzie nie ma takich problemów.
Zgłaszam niedziałający oświetlenia włączników świateł (czerwonych diod na oprawach) w całej klatce nr 6 w budynku D.
Zgłaszam konieczność wyregulowania samozamykacza w drzwiach z klatki schodowej nr 6 do garażu. Za miesiąc, jeśli nie zostanie to naprawione, drzwi odlecą razem z ościeżnicą.
Proszę o potwierdzenie przyjecia zgłoszenia oraz przedstawienia harmonogramu napraw.

Dostałem odpowiedź:
Witam
Problem we wszystkich budynkach jest taki, że jest zamontowana w każdym garażu zaledwie jedna pompa, która jest za słaba  i niewydolna w stosunku do wielkości obiektu. Problemem jest także (i to przede wszystkim) tymczasowa przepompownia zewnętrzna, która także jest mało wydajna i awaryjna (spowodowane jest to głównie wrzucaniem do kanalizacji - przez mieszkańców - różnego typu odpadów, które zatykają pompy).
W/w kwestie były reklamowane i zostały odrzucone przez dewelopera. W maju br. poszło przedsądowe wezwanie ugodowe do usunięcia usterki, jednakże nie otrzymaliśmy jeszcze na nie odpowiedzi i nasz prawnik analizuje sprawę, jakie kolejne kroki moglibyśmy podjąć.
Sądzę, że najszybszym sposobem rozwiązania problemu będzie przyłączenie naszego osiedla do nowo powstałej kanalizacji na końcu ul.Konduktorskiej. Deweloper - z informacji przeze mnie uzyskanych - ma tego dokonać do końca jesieni tego roku.
Natomiast w kwestii smrodu, w dniu wczorajszym hala garażowa i klatka miały zostać posprzątane przez naszą firmę porządkową.
Usterki zgłoszone przez Pana postaramy się usunąć w tym tygodniu. Przekazałem je do konserwatora.
Pozdrawiam
Adam Adamski

Odp: Garaż budynek D

Offline pannajoanna

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 14
  • Płeć: Kobieta
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: D
Odp: Garaż budynek D
« Odpowiedź #39 dnia: 14 Sierpień, 2017, 23:17:23 »
Witam,

konsultowałam się z adwokatem. Aby mógł podjąć jakiekolwiek kroki, potrzebuje pełnomocnictwa od wspólnoty. W związku z tym czy znacie osobę, która reprezentuje nas i może takie pełnomocnictwo udzielić?

Odp: Garaż budynek D

Offline objadak88

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 23
  • Płeć: Mężczyzna
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
Odp: Garaż budynek D
« Odpowiedź #40 dnia: 14 Sierpień, 2017, 23:24:29 »
Poszło do Prospectora:

Dzień dobry Panie Adamie,
Niestety problem związany z niedrożnością kanalizacji nie został wyeliminowany, ale wręcz nasilony.
W garażu stoi szambo, które w tej temperaturze kiśnie. W dodatku nieszczelne są rury kanalizacyjne na złączeniach, powodując wycieki. W załączeniu dokumentacja fotograficzna.
Proszę o przesłanie skanu notatki z wizji lokalnej w ww. sprawie odbytej przez przedstawicieli Murapol oraz Zarządcy, wraz z techniczną opinią, co jest przyczyną cyklicznego zalewania garażu, oraz określeniem metodologii naprawy.  W przypadku braku przeglądu, proszę o jej niezwłoczne zorganizowanie w terminie do 18.08.2017 wraz z projektantem instalacji sanitarnej, przedstawicielem firmy podwykonawczej realizującej prace dla Murapol odpowiedzialną za wykonanie instalacji, przedstawicielem Murapol oraz Zarządcą. W przypadku niewywiązania się przez Państwa z obowiązków Zarządcy i niedokonanie skutecznego wezwania Murapola do usunięcia usterek, Mieszkańcy będą wnioskować o rozwiązanie problemu na polu prawnym.   
W związku z włączeniem wentylatorów w garażu, nie z powodu nadmiernych spalin, a w celu wywietrzenia smrodu zgnilizny wywołanych niesprawną kanalizacją, proszę o przedstawienie kosztów prądu, które pokryje deweloper z tego tytułu. Proszę o zabezpieczenie garażu na koszt Murapol na noc, podczas wietrzenia garażu (brama otwarta), lub zamknąć bramę.
Proszę o przesłanie skanów wysłanych przez Państwa pisemnych wezwań do usunięcia usterek przez Murapol w trybie ZPO (za potwierdzeniem odbioru) wraz z określonymi terminami wykonania napraw.
Dodatkowo, zgłaszam zapadnięta kostkę w rejonie trafostacji, w miejscu prowadzenia ostatnich prac przez bodajże elektryków. Warstwy nawierzchni drogowej nie zostały odpowiednio odtworzone po pracach. W związku z powyższym, proszę o przesłanie skanu protokołu odbioru prac łącznie z adnotacją odnośnie usterki powierzchni. W przypadku braku takiej adnotacji na protokole, oraz przeprowadzenia mimo to odbioru prac wykonawcy, wnoszę o przeprowadzenie prac naprawczych na koszt Murapol, bez finansowego udziału Mieszkańców.
Nadal nie naprawiono oświetlenia oprawek w budynku D.
Zgłaszam zły stan ogrodzenia od strony pola. Ogrodzenie niebawem się przewróci, prefabrykowana podmurówka już jest w beznadziejnym stanie. Proszę o wykonanie odkrywki przy obecności przedstawiciela Murapol przy słupkach celem weryfikacji, czy słupki zalano betonem, czy jedynie wkopano. Proszę o przesłanie skanu dokumentacji z wykonania odkrywki oraz notatki z ustaleń z Murapol odnośnie terminu i sposobu naprawy.
Z poważaniem.
Bartosz Wójcik, mieszkaniec bloku D.

Odp: Garaż budynek D

Offline Shitsukoi

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 225
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: D
Odp: Garaż budynek D
« Odpowiedź #41 dnia: 14 Sierpień, 2017, 23:25:23 »
Wysłalem zgłoszenie 01.08.:
Witam,
Zgłaszam ogromny smród zgnilizny w garażu w budynku D spowodowany zakiśniętymi zastoinami wodnymi w niedrożnym odwodnieniu liniowym.
Jeśli odpływ nie spełnia wymagań, proszę zmusić Murapol do jego zmiany, Garaż jest eksploatowany identycznie jak podobne mu miejsca w całym mieście, gdzie nie ma takich problemów.
Zgłaszam niedziałający oświetlenia włączników świateł (czerwonych diod na oprawach) w całej klatce nr 6 w budynku D.
Zgłaszam konieczność wyregulowania samozamykacza w drzwiach z klatki schodowej nr 6 do garażu. Za miesiąc, jeśli nie zostanie to naprawione, drzwi odlecą razem z ościeżnicą.
Proszę o potwierdzenie przyjecia zgłoszenia oraz przedstawienia harmonogramu napraw.

Zglaszalam to samo juz w czerwcu i jak widać mają to gdzieś. To są brzydko mówiąc przydupasy Murapolu i oni z murapolem wojowac nie będą bo otrzymują każda możliwa budowę pod opiekę wiec mają układ. Możemy zapomnieć o tym, że to ktoś jutro posprząta. Ja nie omieszkam napisać kolejny email, że prośby są lekceważone i nie dotrzymuja słowa. A do samochodu to tylko w kaloszacha chyba :/ miło będzie odwiedzać nas przez znajomych i rodziny - ahh ten zapaszek, mam nadzieję że coś z tym zrobią zanim się pochorujemy.
Bartek chciałabym poznać ich odpowiedz - zapewne będzie szybka jak naprawa w garazu i jasna jak wszelkie dokumenty od nich :/ nie chce myśleć ile będziemy dopłacać w kolejnym półroczu jak zalany garaż, naprawy, wentylatory które mają wydmuchac smród spowodują dodatkowe koszta TYLKO dla użytkowników garaży :/ problem z pompa jest wspólny a nie tylko właścicieli garaży... I już to widze jak za to Murapol zapłaci... swoją drogą oni maja nas za durni? Juz widzę jak kanalizacja sie zapycha przez to co jest wrzucane do toalet...wszystkie argumenty im się wyczerpały?
« Ostatnia zmiana: 14 Sierpień, 2017, 23:33:19 wysłana przez Shitsukoi »

Odp: Garaż budynek D

Offline Gruby

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 7
  • Płeć: Mężczyzna
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: D
  • Klatka: 6
Odp: Garaż budynek D
« Odpowiedź #42 dnia: 15 Sierpień, 2017, 00:02:16 »
Czy ktoś wie kiedy będzie spotkanie wspólnoty trzeba jak naszybciej je zorganizować jak pisaliście  już wcześniej. Czy pan Adam się odezwał w sprawie spotkania ? Trzeba poruszyć sprawę konkretnie czyli idziemy z tym do sądu. I czy czuje sie na siłach to dźwignąć. Rozmiar rur w kanalizacji jest dwa razy mniejszy niż powinien być. A gadanie dewelopera że jest Ok noe jest. Usuwamy cały cza tą samą usterkę. Jeżeli nie skończy się to rozkopaniem połowy osiedla i wymienianą po 5 latach się tu ukisimy. Musi być wyrok sądowy w ramach gwarancji. Proszę dać znać lub MEiL telefonykomorkowe@vp.pl

Odp: Garaż budynek D

Offline Shitsukoi

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 225
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: D
Odp: Garaż budynek D
« Odpowiedź #43 dnia: 15 Sierpień, 2017, 07:51:49 »
Informuje, że garaż jest bez wody i nie śmierdzi juz aż tak. Oczywiście brud pozostał po tych ściekach - chyba nie można oczekiwać za wiele :)

Odp: Garaż budynek D

Offline laber

  • Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 557
  • Płeć: Mężczyzna
  • Elektronik/Elektryk
    • Zobacz profil
  • Budynek: D
  • Klatka: 10
Odp: Garaż budynek D
« Odpowiedź #44 dnia: 15 Sierpień, 2017, 09:43:22 »
Nie wjeżdżam do garażu ze względu zdrowotnych , dla mnie stracone pieniądze przez ten garaż. Bo w tej chwili nie mogę z niego korzystać a nawet nie chce bo znów będzie śmierdzieć.
Tak jak Bartek napisał do adama, muszą być projekty, później trzeba wynająć inżyniera do sprawdzenia czy są poprawne jak nie to od razu sądownie.
792 464 017  - Usługi elektryczne na terenie Wrocławia i obrzeżach.