Zaloguj się podając nazwę użytkownika, hasło i długość sesji

Autor Wątek: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne  (Przeczytany 31373 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline hynek

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 53
  • Płeć: Mężczyzna
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: A
  • Klatka: D
Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« dnia: 08 Marzec, 2013, 00:28:17 »
czy Wy tez nie dostaliscie info o oplatach od zarzadcy za ten miesiac???

______
Podzieliłem ten wątek, bo mieliśmy już kilka tematów w jednym wieeelkim wątku - mam nadzieję, że tak będzie przejrzyściej :)
-- vegat
« Ostatnia zmiana: 19 Marzec, 2013, 08:04:44 wysłana przez vegat »

Reklama Google

  • Użytkownik
Reklamy utrzymują forum
Dochód z reklam jest przeznaczony na utrzymanie forum (serwer i domena)

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline megass

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 106
  • Płeć: Kobieta
    • Zobacz profil
  • Budynek: A
  • Klatka: D
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #1 dnia: 08 Marzec, 2013, 09:33:41 »
też nic nie dostałam, od momentu podpisania aktu miał być liczony już czynsz zamiast tego ryczałtu, może jeszcze tego nie ogarneli

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline Agata

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 56
  • Płeć: Kobieta
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: A
  • Klatka: B
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #2 dnia: 13 Marzec, 2013, 11:15:49 »
Ogarneli ogarneli, naliczyli nam za marzec 430zł za 60m2 :(

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline vegat

  • Administrator
  • Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 522
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
    • Tworzenie stron internetowych Wrocław
  • Budynek: F
  • Klatka: 28
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #3 dnia: 13 Marzec, 2013, 12:37:53 »
Dość sporo, obiecywali na początku czynsz na poziomie 3,6pln brutto /m2 co daje w Waszym przypadku jakieś 220 pln - pozostałe to media? Co poza czynszem doliczyli, bo ja miałem już różne informacje - raz że woda, prąd, ciepło, raz że tylko prąd i sam nie wiem już.

Chociaż z drugiej strony w wynajmowanym obecnie mieszkaniu (52m2) płacimy z narzeczona 390zł czynszu a do tego jeszcze prąd i gaz oddzielnie (koło 500pln / mies wychodzi) - więc może nie jest tak źle.
http://ikea-fan.pl -Forum Fanów mebli IKEA - zapraszam!
http://nexo-it.pl - Nexo Internet Technologies - Tworzenie stron i serwisów WWW, aplikacje mobilne, pozycjonowanie i hosting

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline Agata

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 56
  • Płeć: Kobieta
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: A
  • Klatka: B
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #4 dnia: 13 Marzec, 2013, 19:49:58 »
Tajemnicy nie ma, poniżej co jest w czynszu na tą chwilę:

Centralne ogrzewanie koszty zmienne
Centralne ogrzewanie koszty stałe
Wywóz nieczystości stałych
Zimna woda i odbiór ścieków
Ciepła woda (zimna + podgrzanie)

Skrzynki pocztowe (jednorazowo)
Razem Opłaty inne
Wynagrodzenie zarządcy
Energia elektryczna części wspólnych
Utrzymanie czystości i terenów zielonych
odśnieżanie
Woda w częściach wspólnych
Awarie bieżące i usterki, konserwacja
domofonów
Serwis systemu detekcji CO i wentylacji
Serwis platform + UDT, serwis bramy
Prowizje i opłaty bankowe
Pozostałe koszty
Ubezpieczenie części wspólnych

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline megass

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 106
  • Płeć: Kobieta
    • Zobacz profil
  • Budynek: A
  • Klatka: D
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #5 dnia: 14 Marzec, 2013, 09:43:36 »
Też mi naliczyli dokładnie 2 razy więcej niż obiecywali, że będzie i wątpię, że to tylko na marzec jest, bo w którymś z dokumentów jest napisane, że zaliczki rozliczane są 2 razy do roku, w czerwcu i grudniu... więc chyba najbliższe przeszacowanie nastąpi od lipca :/

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline kasiaa86

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 52
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #6 dnia: 14 Marzec, 2013, 09:52:40 »
nam dokladnie tak samo naliczyli;/ zlapalam sie za glowe ile oplat jest jesli chodzi o utrzymanie budynku... a pan sprzatajacy pozostawia wiele do zyczenia a opalta jest wysoka.. nie wspomnie o innych kosztach..
od nastepnego miesiaca tylko -50zl za skrzynki ... i jeszcze do konca marca , na poczatku kwietnia przyjdzie rozrachunek za ogrzewanie za styczen i luty... takze u nas pewnie bedzie ogromna suma bo chcielismy zeby mieszkanie dobrze wyschlo...

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline Natalek

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 54
  • Płeć: Kobieta
    • Zobacz profil
  • Budynek: A
  • Klatka: C
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #7 dnia: 14 Marzec, 2013, 12:39:52 »
Też jesteśmy zawiedzeni wysokością czynszu i sprzątaniem klatek schodowych ... :/

Dodatkowo okazało się po zakupie pralki, że coś jest nie tak z poprowadzoną przez murapol instalacją i nie można podłączyć odpływu... - takich rzeczy nie widać niestety przy odbiorze mieszkania :(

Czy ma ktoś z was numer do hydraulika?

Ostatnio złapaliśmy jednego na klatce ale nie możemy go znaleźć:)
pozdrawiam sąsiadów :)

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline megass

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 106
  • Płeć: Kobieta
    • Zobacz profil
  • Budynek: A
  • Klatka: D
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #8 dnia: 14 Marzec, 2013, 13:12:09 »
Na mieszkanie miała być jeszcze gwarancja bodajże 3-letnia, więc chyba murapol powinien to naprawić? Bez sensu ponosić dodatkowe koszta za coś co oni spaprali...

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Ellizaa

  • Gość
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #9 dnia: 14 Marzec, 2013, 14:17:04 »
troszke Was nie rozumiem...sami wybraliście to osiedle wiedzieliście ze no powiedzmy- nie jest może mega wyapsione ale jakby nie było macie kogos do sprzatania , jest  zarządca wiec wiadomo ,ze trzeba zapłacic.
Energia elektryczna części wspólnych- chyba logiczne ze wszyscy korzystaja ze światła na korytarzu w garazu
Utrzymanie czystości i terenów zielonych
odśnieżanie- tez wiadomo ze ktos za Was to zrobi - chyba ze wolicie sami w ziemie dymac z łopata przed robota- to super- zgłoście swoja kandydature
Woda w częściach wspólnych
Awarie bieżące i usterki, konserwacja
domofonów
Serwis systemu detekcji CO i wentylacji
Serwis platform + UDT, serwis bramy
Prowizje i opłaty bankowe
Pozostałe koszty
Ubezpieczenie części wspólnych
itp itd...
Jak dla Nas opłaty sa naprawde niskie w porównaniu jak płaca ludzie teraz gdzie niegdzie nie za swoje a za wynajem! Jesli ktos sie spodziewał ze bedzie mial super nowe mieszkanko a rachunki wyjda po 200 zł to wybaczcie ale dla mnie to smieszne.Zrezygnujcie z zieleni sprzatania ogrodzenia bramy garazu swiała  na korytarzu itp to wyjdzie Wam taniej .A rachunku osobiste? - chyba wiadomo ze jak remontujecie to wszystko ciagniecie podwojnie woda prad...mysle ze nie ma co Panikować.A Panu do sprzatania po prostu wystarczy delikatnie zwrocic uwage a nie od razu słać gromy.

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

gaju290119

  • Gość
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #10 dnia: 14 Marzec, 2013, 17:58:20 »
jak dla mnie to te opłaty nie są chyba przesadzone choć nie powinniśmy płacić za Awarie bieżące i usterki, konserwacja skoro mamy gwarancje na nasz budynek . myślę ze na pierwszym zebraniu wspólnoty wyjaśnimy wszystkie wątpliwości

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Ellizaa

  • Gość
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #11 dnia: 14 Marzec, 2013, 18:28:54 »
no ok zgodze sie za awarie  i usterki nie - ale chyba za cała reszte wypadałoby.Naprawde mysle ze te rachunki tak strasznie teraz wygladaja - jak trzeba wykonczyc mieszkanie remont zzera prad i wode itp. ale nareszcie jestescie na swoim:) dałabym dzis za to wszystkie pieniadze - uwierzcie mi:)

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline kasiaa86

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 52
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #12 dnia: 15 Marzec, 2013, 08:39:29 »
dokladnie trzeba poczekac na pierwsze zebranie i wszystko sie wyjasni:) czekajmy na wiosne niech zrobia nam troche zieleni na toskani:) od razu zrobi sie przyjemniej! i pieknie.

P.s czy wam tez zaproponowali furki na tarasach? pytam o mieszkania na parterze..

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline megass

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 106
  • Płeć: Kobieta
    • Zobacz profil
  • Budynek: A
  • Klatka: D
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #13 dnia: 15 Marzec, 2013, 09:36:23 »
oby się wyjaśniło, bo miało być 3,6 za mkw (dodatkowo tylko prąd) a wychodzi 7,5... to drożej niż u mojej siostry, która ma mieszkanie w bloku z wielkiej płyty z lat 70. w duużo lepiej skomunikowanej dzielnicy... a płaci jeszcze za fundusz remontowy, który tu nie jest wliczony... ja jestem bardzo niezadowolona z tak dużej różnicy pomiędzy tym co obiecywali a tym jak jest, no ale poczekamy zobaczymy

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Ellizaa

  • Gość
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #14 dnia: 15 Marzec, 2013, 10:01:14 »
Nam przy sprzedazy mieszkania mówili ze moze byc cena 3,5 ale to tylko tak orientacyjnie było- nikt nie wiedział jak wyjda wszystkie opłaty- jak wiadomo wszystko wychodzi w praniu- my sie nie nastawialismy ze bedzie 3,5 bo to z góry wydawało sie za tanio.A skoro tak chwalicie duża płyte i ich małe opłaty- trzeba było szukać mieszkania w centrum mista z lat 70 tych bez bajerów na Toskanii- zieleni bramy wyjazdowej itp...
sory ale nie moge czytać jak ktos pisze ze myslał ze wszystko wyjdzie jak za darmo- czasy sa ciezkie i wszystko kosztuje a juz na pewno nie ma nic za darmo.myśle,że cena nawet 7,5 za opłaty w naowym bloku z tym wszystkim co nam oferuja - wcale drogo nie jest - maja drożej gdzie niegdzie.No ale wyjasnicie sobie na zebraniu ...