Zaloguj się podając nazwę użytkownika, hasło i długość sesji

Autor Wątek: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne  (Przeczytany 31372 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline megass

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 106
  • Płeć: Kobieta
    • Zobacz profil
  • Budynek: A
  • Klatka: D
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #15 dnia: 15 Marzec, 2013, 11:28:18 »
kto chwali wielką płytę? różnica między porównywaniem a chwaleniem jest spora wystarczy czytać ze zrozumieniem.
porównanie drugie: moja koleżanka kupiła ok. 3-4 lata temu mieszkanie od innego dewelopera po przeciwnej stronie Buforowej z tymi wszystkimi "bajerami", płaci 6 zł za mkw już z funduszem remontowym, od razu po odbiorze było jeszcze mniej, dlatego takiej właśnie maks. kwoty się spodziewałam, a 1-2 zł na metrze to spora różnica.

Reklama Google

  • Użytkownik
Reklamy utrzymują forum
Dochód z reklam jest przeznaczony na utrzymanie forum (serwer i domena)

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline kasiaa86

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 52
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #16 dnia: 15 Marzec, 2013, 12:33:38 »
zgadzam sie z Toba Megass.. to jest naprawde kwota dosc wysoka.. Eliza jeszcze nie mieszkasz na osiedlu wiec latwo Ci pisac.. zobaczysz sama jak zamieszkasz.. Niestety najgorsze jest to ze nasze narzekanie niczego tutaj nie zmieni;/ musimy czekac na pierwsze spotkanie w tym zostaje tylko nadzieja:)

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline Natalek

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 54
  • Płeć: Kobieta
    • Zobacz profil
  • Budynek: A
  • Klatka: C
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #17 dnia: 15 Marzec, 2013, 12:44:52 »
Dokładnie.. ja się bardzo cieszę, że nam klatkę sprzątają naprawdę, ale ona jest NON STOP brudna :)
ma to pewnie związek z ciągłymi remontami po części.
Ale w końcu jak się za coś płaci to czemu nie wymagać?
:)
A wysokość czynszu to dla każdego na pewno kwestia indywidualna, dla 1 osoby 400zł to jest dużo dla drugiej mało.

Narzekanie na forum pomaga tylko psychicznie:) a z egzekwowaniem tego od murapolu to już inna sprawa

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Ellizaa

  • Gość
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #18 dnia: 15 Marzec, 2013, 14:42:55 »
no tak  jak ktos dusi każy grosz to tak może i jest ...
a czytać umiem za to Ty chyba nie sluchasz co do Ciebie deweloper mówił o opłatach.Koniec dla mniej tej dyskuji do nikąd nie prowadzacej.nawet jakby miało byc z 8 to nie jest zle- ciesz sie ze masz gdzie mieszkac bo chyba nie umiesz docenic tego co masz.

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline Bizonki

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 160
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: F
  • Klatka: F1
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #19 dnia: 15 Marzec, 2013, 18:14:30 »
Ellizaa ma troche racji piszecie że 400 zloty to za dużo za mieszkanie 60 metrów niektórzy za taki sam metraż płacą po 600 - 700 złotych i jakoś dają rade
Jak ustalicie wspólnote to opłaty Wam pospadają
A i w budynku E i F nie wiem jak w A mają być furtki z tarasu na ogród dodatkowo deweloper we wszystkich blokach na parterze postawi coś w rodzaju ściany za tujami tak żeby nie można było wejść ;)

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline Bizonki

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 160
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: F
  • Klatka: F1
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #20 dnia: 15 Marzec, 2013, 21:55:47 »
Przyszla lokatorko my jeszcze nie kupiliśmy ale jesteśmy zainteresowani opłata za miejsce postojowe to 50 złoty i jest doliczana do czynszu

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline Carlsberg

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 156
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
  • Budynek: A
  • Klatka: C - ostatnie piętro
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #21 dnia: 16 Marzec, 2013, 07:51:30 »
Dokładniejsze dane odnośnie opłat:
Z czego wywóz śmieci pewnie wzrośnie bo dośc mały jest koszt i woda policzona jest 3 m3 ciepłej i 3 zimnej
*Centralne ogrzewanie koszty zmienne 1,6 zł m2
*Centralne ogrzewanie koszty stałe - 0,8 zł m2
*Wywóz nieczystości stałych lok. 20 zł
*Zimna woda i odbiór ścieków 8,59 zł
*Ciepła woda (zimna + podgrzanie) 26,59 zł

Części wspólne

Wynagrodzenie zarzadcy  m2 0,49
Energia elektryczna czesci wspólnych  m2 0,16
Utrzymanie czystosci i terenów zielonych, m2 0,57
Woda w czesciach wspólnych  m2 0,02
Awarie biezace i usterki, konserwacja domofonów  m2 0,15
Serwis systemu detekcji CO i wentylacji  m2 0,08
Serwis platform + UDT, serwis bramy  m2 0,15
Prowizje i opłaty bankowe  m2 0,01
Pozostałe koszty  m2 0,03
Ubezpieczenie czesci wspólnych  m2 0,09

Czyli im większe mieszkanie tym więcej płacisz :) a do tego wszystkiego dojdzie jeszcze pewnie ze 150 zł za prąd i miesięczne utrzymanie mieszkania 500 zł bez funduszu remontowego

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Ellizaa

  • Gość
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #22 dnia: 17 Marzec, 2013, 14:45:40 »
no po obliczeniach wychodzi Ci carlsberg ok 500 zl - my a akademiku wiecej placiliśmy swego czasu:P nie jest żle:)

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline Carlsberg

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 156
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
  • Budynek: A
  • Klatka: C - ostatnie piętro
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #23 dnia: 17 Marzec, 2013, 15:42:33 »
Ogólnie cena nie jest jakaś powalająca ale jak na tą część Wrocławia nie można powiedzieć,że jest też mała, ja zakładałem,że w 600 zł powinienem się zamknąć ze wszystkimi opłatami związanymi z mieszkaniem a w tym internet i kablówka,także zobaczymy jak to będzie

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Ellizaa

  • Gość
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #24 dnia: 18 Marzec, 2013, 09:57:01 »
no właśnie takie cześci Wrocławia sa teraz najbardziej chwytne- bo jest tu cisza i spokoj juz a jednak Miasto w centrum tez masz fajne bloki ale jeden na drugim.

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline efcia

  • Użytkownik
  • **
  • Wiadomości: 34
  • Płeć: Kobieta
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: F
  • Klatka: F2
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #25 dnia: 18 Marzec, 2013, 10:40:58 »
Hey!Chciałam się Was poradzić, zwłaszcza tych co już mieszkają... Chce zakupić mieszkanie 44 m2 i zastanawiam się właśnie ile wyjdą mi opłaty. Jestem niestety sama i sama też będe mieszkać. Jak myślicie w 500 zł się zamknę?? bo jak mówicie 7,5 za m2 to daje 330 i co i potem tylko prąd?? Czy jeszcze za wodę i ogrzewanie? A ten fundusz remontowy to jest tak wogóle obowiązkowy?Ile się płaci i czy co miesiąc??
A swoją drogą nie wiedziałam że jak kupuje miejsce parkingowe to kurde nie dość że płace 20 tys to jeszcze potem co miesiąc jakieś opłaty:/ 50 zł to dużo:/

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline vegat

  • Administrator
  • Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 522
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
    • Tworzenie stron internetowych Wrocław
  • Budynek: F
  • Klatka: 28
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #26 dnia: 18 Marzec, 2013, 14:11:44 »
Z tego co mi wiadomo i co obiecywano to czynsz wychodzi 3,6brutto za m2, czyli przy 44m2 wyszłoby circa 160zł za czynsz. Do tego trzeba doliczyć prąd - pewnie około 100pln miesięcznie - sądzę że w 500pln można się śmiało zmieścić. Przez pierwsze 3 lata nie ma funduszu remontowego - tyle obejmuje rękojmia za mieszkanie. Później fundusz remontowy jest obowiązkowy - za te środki bedą wykonywane wszystkie niezbędne naprawy w zakresie elewacji oraz cześci wspólnych osiedla.
http://ikea-fan.pl -Forum Fanów mebli IKEA - zapraszam!
http://nexo-it.pl - Nexo Internet Technologies - Tworzenie stron i serwisów WWW, aplikacje mobilne, pozycjonowanie i hosting

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline Lorka

  • Zaawansowany użytkownik
  • ****
  • Wiadomości: 274
  • Płeć: Kobieta
  • Nowy użytkownik
    • Zobacz profil
  • Budynek: F
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #27 dnia: 18 Marzec, 2013, 14:23:38 »
Vegat
mi też - jak już wspominałam mówiono - że 3,6zł/m2. Ale jak się okazuje, te rachunki są wyższe.. nie wiem, to się jakoś zmieni jak się zawiąże wspólnota, tak? U mnie metraż podobny, jak u poprzedniczki więc liczyłam na dość niskie koszty zarządu:) A opłata miesięczna za miejsce postojowe (prywatne, wykupione) mnie po prostu zwaliła z nóg...to jest naprawdę dużo. Sądziłam, że to będzie jakieś 15-20,00zł, ale nie 50.... Nie wiem, może dla niektórych na tym forum, nie jest to dużo..., ale biorąc pod uwagę, że większość z Nas leci na kredytach, wszyscy liczą się z  wysokimi kosztami wykończenia mieszkania (na co większość przecież też wzięła kredyt), to sporo.

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

Offline vegat

  • Administrator
  • Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 522
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
    • Tworzenie stron internetowych Wrocław
  • Budynek: F
  • Klatka: 28
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #28 dnia: 19 Marzec, 2013, 08:20:12 »
Obiecywany niski czynsz był dla nas jednym z magnesów na tą ofertę - dlatego kiepsko świadczy to o deweloperze jeśli chwali się niskim czynszem, a później okazuje się to conajmniej nagiętą prawdą.

Żebyśmy chociaż widzieli za co płacimy - na osiedlu na którym teraz mieszkam czynsz za 50m2 i 2 osoby wynosi 390 zł, w tym woda, ciepło etc, dodatkowo tylko prąd, gaz no i media w stylu TV i internet. Przy czym widać, że pieniądze nie idą na marne, bo mimo iż osiedle jest wiekowe to co rusz widać nowe elementy, a to ławki, a to nowe boksy śmietnikowe, oświetlenie, chodniki są sprzątane i odśnieżane. Wtedy od razu jakoś łatwiej idzie człowiekowi się rozstać z tymi 500zł w miesiącu.
http://ikea-fan.pl -Forum Fanów mebli IKEA - zapraszam!
http://nexo-it.pl - Nexo Internet Technologies - Tworzenie stron i serwisów WWW, aplikacje mobilne, pozycjonowanie i hosting

Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne

piotrek_edyta

  • Gość
Odp: Wysokość czynszu i opłaty eksploatacyjne
« Odpowiedź #29 dnia: 20 Marzec, 2013, 09:44:36 »
Niestety deweloper kolejny raz zaskakuje...My czynszu nie zapłacimy dopóki nie wymienią nam zgodnie z protokołem wszystkich szyb gdyż są porysowane...a robią już to od 3 miesięcy pomimo pisma z kancelarii...żenada
« Ostatnia zmiana: 20 Marzec, 2013, 16:07:47 wysłana przez piotrek_edyta »